一般信譽好的開發(fā)商會選擇好的施工企業(yè),屋頂漏水并不經(jīng)常發(fā)生,現(xiàn)在的新的防水材料很成熟,可以15年以上不用維修,即使維修也使用公共維修基金,先不要貼壁紙什么的,過了雨季看看再說。一般保修5年。前提是一定要選擇信譽好的開發(fā)商,這樣我們購買的房子的質(zhì)量是會更加有保障的。
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頂樓漏水的情況一般不會發(fā)生一般情況下頂樓屋面都進行3道防水設防,而且混凝土自身防水性好屋面也具有一定的坡度,其實完全是可以購買的。相信現(xiàn)在的開發(fā)商的工程質(zhì)量一般都是過關的。我一個朋友買了頂樓的房子,都住了十幾年了沒聽他說有問題呀。
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如果你實在是不幸運碰到了在施工質(zhì)量問題上有問題的話,可以進行以下操作的。是找個師傅來操作,不要自己弄,容易弄巧成拙的。
1.業(yè)主可以通過在內(nèi)墻刷防水涂料,將外部水氣隔絕,然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。
2.雖然這類方法不能根治問題,但是可以用于一時之效,的方法就是盡快*相關部門解決,從源頭上杜絕滲水。
3.在除潮過程中,的方法就是重做地面防水工程,將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開,這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話,還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質(zhì)的墻漆,同時涂刷防水底漆和面漆,優(yōu)質(zhì)的防水底漆有時可以起到防潮作用。
4.以及可通過不在室內(nèi)晾濕衣服,勤開空調(diào)的除濕功能,開窗通風等方法來降低室內(nèi)濕度。
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