下水管道漏水維修起來還是比較麻煩,你要找出來是哪里漏水,看看是誰的責(zé)任這樣維修比較好的。
你應(yīng)該看看是那里漏水,法律依據(jù)是《民法通則》第83條:給相鄰方造成妨礙或者損失的,應(yīng)當(dāng)停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以,如果不是你樓下人為造成的滲漏水,都是樓上責(zé)任,樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。所以,你要責(zé)任盡快檢查并維修好,不然造成更多損失,你賠償越多,可以先找物業(yè)幫看看是什么情況,另外,防水質(zhì)保5年,管道2年,質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任,不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴,他們專管這事,再不行上法院告,不然拖過質(zhì)保期就是自理!
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水管漏水維修起來還是很麻煩的,因為很多水管都是隱蔽在墻體里面的,還有就是不同材質(zhì)的水管維修的方法也是有所不同的。
1.首先,要關(guān)閉總水閘。然后,用軟管固定在冷熱水管的兩端。
2.同時,把儀器的一端固定在同一空間的另一根水管上。
3.師在使用儀器時,要擰好每一處接口,不能漏氣,這樣測得的水壓才準(zhǔn)確。
4.一切就緒,就可以準(zhǔn)備加壓進(jìn)行測試了。
5.將水壓提高,測試水管的承壓量,看是否出現(xiàn)水管滲漏現(xiàn)象。
6.檢測師把水壓打高,按照通俗的說法,這個時候水壓是8斤。
7.檢查各處水管,看看是否有滲水、漏水現(xiàn)象。
8.檢測師用手摸摸水管,看有沒有滴水。整個測水壓過程需要30分鐘,如果沒有出現(xiàn)滲水漏水現(xiàn)象,就說明管道沒有問題。
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我們在買水管的時候,很多商家都說它的水管是保質(zhì)多長的,這個時候你要看看是不量質(zhì)量導(dǎo)致的,看看到底是誰的責(zé)任。
1、在保修期內(nèi),如果不是人為原因造成的漏水,可以向開發(fā)商提出賠償要求,開發(fā)商負(fù)全部責(zé)任?!斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定了在正常使用條件下,房屋建筑工程的保修期限。第(二)款:屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;第(四)款:電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。第八條規(guī)定 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2.、如果在裝修過房屋,裝修時地面防水沒做好或者不合理使用排水管道從而造成漏水,則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、如果物業(yè)在這里面沒有盡到維修、養(yǎng)護(hù)、管理的義務(wù),或者出現(xiàn)了問題沒有及時處理,導(dǎo)致?lián)p失擴大,也要承擔(dān)責(zé)任。《物業(yè)管理條例》第三十六條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定,導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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