不足兩年:
1、契稅:指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%;
指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%;
購(gòu)房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(購(gòu)房印花稅免征);
3、手續(xù)費(fèi):6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費(fèi):80元;
6、圖紙資料費(fèi):20元;
7、營(yíng)業(yè)稅:購(gòu)買普通住宅(指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下)收差額營(yíng)業(yè)稅;
8、個(gè)人所得稅:1%.
超過兩年:
1、契稅:指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%;
指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%;
購(gòu)房90平方米以下 1%;
2、印花稅:千分之一(購(gòu)房印花稅免征);
3、手續(xù)費(fèi):6元每平方米;
4、土地出讓金:1%;
5、登記費(fèi):80元;
6、圖紙資料費(fèi):20元;
7、個(gè)人所得稅:1%(取得產(chǎn)權(quán)超過五年且一套住房的免征).
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您好,浙江唐正裝飾很高興為您解答.
二手房需要交的稅費(fèi):
1.營(yíng)業(yè)稅:5.55% 賣方繳納;
2. 個(gè)人所得稅:交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納;
3.印花稅:(1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國(guó)家暫免征收;
4. 契稅:基準(zhǔn)3%優(yōu)惠1.5% 和1% 買方繳納;
5.測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積;
6.二手房交易手續(xù)費(fèi)總額:住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積,非住宅10元/平米;
7.登記費(fèi):(工本費(fèi))80元 .
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