請教要怎樣才能做好家裝預(yù)算呢?
裝修設(shè)計(jì)費(fèi)
設(shè)計(jì)費(fèi)是指施工前工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)等,這項(xiàng)不是一個硬指標(biāo)。如果你自己可以設(shè)計(jì),就先列出你所要做的項(xiàng)目,再邊施工邊設(shè)計(jì)。請專業(yè)人員設(shè)計(jì),設(shè)計(jì)費(fèi)會占總造價的3-5%。
裝修材料費(fèi)
在裝修支出中所占比例,是影響裝修造價的*主要因素。裝修的材料可以分為主體材料和輔助材料。主體材料費(fèi):是指在裝飾裝修施工中按施工面積或單項(xiàng)工程涉及的成品和半成品的材料,如地板、瓷磚、潔具、燈具、五金鎖具等。
輔助材料費(fèi):是指裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料,如水泥、沙子、鐵釘、水膠布、電工膠帶、鉆合劑等。市場上的裝修材料種類繁多,且等級、質(zhì)量差別也非常大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。如做多少櫥柜、吊什么樣的頂、做什么造型等,都會對造價產(chǎn)生一定的影響。所以說一般占工程總造價的40-45%。
工人工資
指泥瓦工、木工、水電工、油漆工等的工資。每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費(fèi)的總數(shù)。人工費(fèi)用一般占整個工程總造價的18-25%。
裝修管理費(fèi)
是指裝飾裝修公司在管理中所用的費(fèi)用,這是針對大型的家裝公司而言。裝修公司在裝修過程中,出車、出人協(xié)助買料、進(jìn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費(fèi)用。占總造價的5-10%。如果是小型施工隊(duì),就沒有此項(xiàng)費(fèi)用。
裝修公司的利潤
一般在15-20%,正規(guī)裝修公司和街頭游擊隊(duì)的裝修費(fèi)用差別就很大。后者基本上只是掙工錢,所獲利潤極少,其他的設(shè)計(jì)、管理費(fèi)用一概沒有。對于那些無需要設(shè)計(jì)的低檔簡單裝修來說,選擇街頭游擊隊(duì)無疑會省一大筆錢。
計(jì)算好預(yù)算支出是實(shí)現(xiàn)規(guī)劃的前提,也是相當(dāng)重要的一環(huán)。想花多少錢,可以用多少錢來支持預(yù)算,都將影響裝修的*。既可以少花錢達(dá)到目的,也可以在預(yù)算內(nèi)達(dá)到物超所值的效果,所以在進(jìn)行裝修預(yù)算前,先想想可運(yùn)用的資源有多少,以便充分發(fā)揮裝修預(yù)算的效率。
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做家裝預(yù)算一般要考慮以下因素: 1、首先要算算你的房子是多少面積(平方);2、客廳有多少面積?3、廚房有多少面積? 4、臥室有多少面積?然后算算屋面需要做幾個吊頂。其次是你的客廳準(zhǔn)備裝木地板還是貼瓷磚,可以算算貼地磚要哪種品牌的哪種型號的,如馬可波羅80乘80的一般價位是110元一塊。根據(jù)你客廳的面積大概可以算算要多少錢,加上水泥、沙還有人工費(fèi),就是你客廳的家裝預(yù)算。家裝時我們一般的理念是輕裝修,重裝飾,但還是要確保家裝的材料要環(huán)??煽浚瑫r裝修人員的業(yè)務(wù)水平也要很好,精工細(xì)活不可馬虎。其它廚房、臥室、衛(wèi)生間也是一樣的算法,先算面積,在對比自己所要的裝飾材料,加上人工費(fèi)和其它輔料的價錢即可。衛(wèi)生間的預(yù)算主要看看自己的經(jīng)濟(jì)能力,可以裝飾的衛(wèi)生潔具,也可以是一般性,這樣價格就完全不一樣了,廚房的整體櫥柜的價格也是參差不齊。以目前的市場價估算,裝修120平米左右的房子,只是主體裝修,大概需要6萬元,(中低檔裝修),如果在購置燈具、衛(wèi)生潔具、窗簾等都要好的,那么這個價錢就因人而異了。
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