如何仔細(xì)核對(duì)預(yù)算裝修款
一、 預(yù)算單的基本情況
一份預(yù)算應(yīng)包括:項(xiàng)目名稱、單位、數(shù)量、主材單價(jià)、主材總價(jià)、輔料單價(jià)、輔料總價(jià)、人工單價(jià)、人工總價(jià)、備注、人工總價(jià)合計(jì)、材料總價(jià)合計(jì)、直接費(fèi)合計(jì)、管理費(fèi)、稅金等這些項(xiàng)目,缺一不可,否則極易給JS以投機(jī)取巧的機(jī)會(huì)。
二、 預(yù)算項(xiàng)目的分類
按工種分:水電工、木工、泥工、瓦工以及其它工種。
按裝修內(nèi)容分:地面工程、墻面工程、吊頂工程、家具工程、水電工程等。
一般裝修公司報(bào)價(jià)基本是按每個(gè)房間的每個(gè)裝修內(nèi)容分的。
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1.審核預(yù)算時(shí),應(yīng)該先審核圖紙。一套完整、詳細(xì)、準(zhǔn)確的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ),因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的,如果圖紙不準(zhǔn)確,預(yù)算肯定不準(zhǔn)確。
2.核定預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全。看看有沒有少報(bào)一扇門或漏掉臥室的踢腳線。漏掉的項(xiàng)目在施工過(guò)程中肯定還是要做的,到時(shí)又要辦增項(xiàng)手續(xù),也會(huì)增加預(yù)算開支。
3.看清計(jì)量單位。比如,在家具制作上,各裝飾公司的區(qū)別比較大,有的公司用“延長(zhǎng)米”,有的用“平方米”,業(yè)主稍不留神就會(huì)落入“文字陷阱”,多花冤枉錢,所以要特別留意。
4.根據(jù)裝修公司提供的圖紙和報(bào)價(jià)單,對(duì)表示項(xiàng)目的尺寸、做法、用料(包括型號(hào)、牌子)、價(jià)錢等進(jìn)行詳細(xì)認(rèn)真的查看。對(duì)于籠統(tǒng)的說(shuō)法,比如, “墻面立邦漆30元/平方米",應(yīng)有更具體、準(zhǔn)確的說(shuō)法,因?yàn)榱钇崾瞧岬钠放?,有?nèi)墻漆、外墻漆、木器漆等很多產(chǎn)品,而且內(nèi)墻漆中又分幾大類,每種還有很多顏色,價(jià)格也千差萬(wàn)別。
5.將裝修預(yù)算*進(jìn)行比較??梢园炎约旱难b修預(yù)算*同時(shí)告訴自己認(rèn)為還算可以的兩家裝飾公司的設(shè)計(jì)師,請(qǐng)他們?cè)诖嘶A(chǔ)上提出方案和報(bào)價(jià),以便于加以選擇,減少裝修支出。
6.參觀樣板房。比較設(shè)計(jì)方案和裝修公司的裝修報(bào)價(jià),然后參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)技術(shù)含量和工藝等級(jí),綜合考評(píng),做到心中有數(shù)。然后同裝飾公司談價(jià)格,爭(zhēng)取優(yōu)惠讓利。
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