想了解一下這兩種房的區(qū)別,再來決定將來買什么房?
樓主你可以看一下兩者的特點就能看出它們的不同了,經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果,而非建筑標準。 經(jīng)濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報建中的部分費用,其成本略低于普通商品房,故又稱為經(jīng)濟適用房。
商品房完整的房屋所有權包括四個部分:房屋使用權、占有權、處置權和*權。普通商品房的產(chǎn)權證書擁有全部的這四項權利,在不違反法律規(guī)定的情況下,可以自由的轉讓、出租或贈與,不受任何單位或個人的限制和干涉,其*全部歸個人所有,購買人除稅費外不需要交其他的費用。
回復 贊(0)
經(jīng)濟適用房與商品房的具體區(qū)別有五個,樓主可以看一下:(一)獲得土地的*不同:經(jīng)濟適用房建設用地實行行政劃撥,免交土地出讓金;商品房采用出讓*須交納土地出讓金;(二)成本結構不同;(三)租售政策不同:經(jīng)濟適用房只售不租,商品房不受限制;(四)購買條件和對象不同;(五)價格政策不同。
回復 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業(yè)設計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號