盼星星盼月亮,很多業(yè)主對收房就那么盼著,但是毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步,收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以,請大家要重視這程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步,那日后有問題就要自己承擔(dān)了,所以這一步千萬不能少,這邊就簡單來說一下業(yè)主收房注意事項(xiàng)都要注意些什么,你可以參考以下的看看。
毛坯房收樓首先要注意房子的墻頂?shù)氐牧鶄€(gè)墻面,注意墻體的材料、抹灰層質(zhì)量、有無歪斜等;
針對墻體,主要的注意事項(xiàng)有:
墻體使用的材料是是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板?
抹灰層有無空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽角大致方正等不好情況;墻面平整度是否合格;廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低等。
頂面和地面的方正有無大的歪斜,特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。另外,毛坯房收樓注意事項(xiàng)還包括:門窗、上水、下水、地面防水、強(qiáng)電、煤氣、暖氣、中央空調(diào)、廚房的排煙道,衛(wèi)生間的排風(fēng)等事項(xiàng)。
,還要提醒廣大業(yè)主幾點(diǎn)毛坯房收樓注意事項(xiàng):
1、毛坯房收樓驗(yàn)房可以選擇大雨過后收樓,這樣能夠更好了解房子的滲水和漏水現(xiàn)象。2、收樓程序一定不能先收鑰匙再看樓
3、凡收到《收樓通知書》,一定要先去辦理收樓手續(xù),把HS的“交樓證明”拿到手,作為自己履約的證明,這樣如果是因?yàn)轵?yàn)收不合格才不收樓,逾期交樓的責(zé)任也在HS,這種情況下*不能簽收鑰匙。
以上就是關(guān)于收房相關(guān)知識就介紹到這,流程比較多,但是朋友們一定要細(xì)心,避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下:購買毛坯房的業(yè)主去收樓驗(yàn)房時(shí),需要自備一些小工具:螺絲刀子和米尺,購房協(xié)議書,紙筆等,另外,還是能夠兩個(gè)人以上一起去人。這樣的話更多人探討!
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