咖啡館婚房

你好，你說*驗房活動，目前很多團購網(wǎng)都會有*驗房活動的，你可以上網(wǎng)查詢一下的，大家都知道現(xiàn)在房子的質量是越來越不好，所以很多人在交房時都要驗房，驗房也是我們交房時不可以 少的一個步驟，那么驗房要注意哪些事項？下面就來了解看看。
(1)墻、頂、地飾面工程驗收*主要應驗空鼓，因為它將直接影響后期裝修時的費用，有問題應由開發(fā)商負責維修。墻面空鼓回造成后期的開裂、脫落等現(xiàn)象，地面空鼓會影響地磚松動而斷裂，木地板會造成松動后的地板異響。對于墻面裂縫要分清原因，通常裂縫可不要求開發(fā)商維修，由裝修公司施工時處理為好，結構有疑義的裂縫要找專業(yè)人士判斷。
(2)門窗工程的驗收主要看外觀的質量，如：框的破損、磕碰、劃傷，框的損壞很難恢復原表面質量。玻璃的劃傷應在每平米0.1寬10厘米長3條以內(nèi)為合格，還應注意中空玻璃的質量，特別在冬季玻璃內(nèi)部有無水跡。
(3)電氣部分驗收主要是驗電源部分，弱電這時沒開通無法檢查，電源插座接線要正確，不得相零反，特別注意有無接地，無接地要查找原因。
(4)設備部分的檢查應由開發(fā)商或物業(yè)負責*初的實驗，并教業(yè)主會使用后，業(yè)主自己在操作。
(5)衛(wèi)生間的閉水驗收在驗房前，應通知開發(fā)商提前24小時放水，以便在驗房時直接檢查，當然也可由裝修時的施工隊進場后檢查，但在此之前衛(wèi)生間不得放有可能損壞地面的物品。
(6)不易檢查的部分：房屋的面積、房屋結構、屋頂面的防水、弱電通常在裝修結束后統(tǒng)一安裝調試。
以上關于驗房活動相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：查看售房合同，一般如與實際測量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%，不超過5%。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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