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毛坯房交房時如何驗房? 需要注意哪些事項?

  • 提問者:幾十票據(jù)
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  • 提問時間:2017-04-23 16:40:01

已有回答(1條)
  • 終于快交房了,拿到鑰匙很是高興,準備裝修了這段時間都忙著跑里跑外準備材料。但在交房的同時也要學(xué)會毛坯房交房時如何驗房,不然到時候被開發(fā)商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環(huán)節(jié),被忽略了,你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學(xué)會一些技巧,對自己更有幫助哦!
    毛坯房屬于只進行了初步裝修的房屋,根據(jù)它的裝修狀態(tài),又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是并列進行的環(huán)節(jié),對于毛坯房來說,收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房,將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟,要點以及表格等內(nèi)容。
    步驟毛坯房收房驗房步驟從結(jié)構(gòu)開始,然后才是墻體,水電及門窗。
      一.結(jié)構(gòu):毛坯房結(jié)構(gòu)是收房驗房時首需攻克的關(guān)卡。主要檢查地面的平整度,房間與陽臺的連接處,以及看房屋的頂面是否有高低差存在。
      二.墻體:墻體質(zhì)量不過關(guān),裝修后墻面容易出現(xiàn)開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。
    1.墻面空鼓,可以用小錘子輕巧來測驗。
    2.墻體是否垂直,可以專業(yè)的測量尺緊貼墻面來查驗。
    3.墻體是否是損壞,麻點像石灰爆點,這是石灰水未經(jīng)足夠時間熟化導(dǎo)致的,頂部有麻點,對后期裝修很不利。對此,業(yè)主需警惕。
    三.水電:水電不順,對于今后居住來說,會存在很多問題和麻煩??梢酝ㄟ^沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內(nèi)弱電的通路情況也是極為重要的,可以用兆歐表測試絕緣電阻值,以防后患。
      四.門窗:門窗安裝是否符合標(biāo)準,對居住質(zhì)量有很大的影響。若是封密性差,會漏雨水不說,隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖,以及是否是正的,這需用到專業(yè)的測量儀器。對于房屋門框,要查驗框槽的完好情況。
    新手都要學(xué)會毛坯房交房怎么驗房的不然到時候會被開發(fā)商利用哦。 之前我也不懂,剛拿房嘛也沒有什么經(jīng)驗,去了一個朋友那里她教了我很多這學(xué)問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹,希望對你有幫助!親的認可是我的動力哦!

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