1,檢查墻體平整度,是否滲水,是否有裂縫.特別是查看一些墻體是否有水跡,尤其是廚房衛(wèi)生頂面,外墻等地方,如有的話務(wù)必盡快查明原因.,讓開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修.2,詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗,陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象3,仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況.,如有空鼓一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板. 4,檢查水電煤暢通情況,能否正常使用. 5,打開(kāi)全部水龍頭查漏堵,盡可讓水流大一點(diǎn),急一點(diǎn),以便檢查水壓和測(cè)試排水速度.6,驗(yàn)收下水情況包括臺(tái)盆下水,浴缸下水,馬桶下水,廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等.
7,打開(kāi)全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn),急一點(diǎn),以便檢查水壓和測(cè)試排水速度.
8,約好樓上樓下業(yè)主,檢查樓上的地面,自己的天花板,自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現(xiàn)象,同時(shí)記錄水表的記錄情況.
毛坯房是裝修的基礎(chǔ),基礎(chǔ)牢靠才能更好保證后期的裝修質(zhì)量以及生活品質(zhì).關(guān)于毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng),我就大致介紹到這,希望對(duì)您有所幫助,
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現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后,由于自己對(duì)家裝不了解,一般都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量.當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知收房時(shí),大家不免心情激動(dòng),房子終于到手了!激動(dòng)歸激動(dòng),驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎,要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,是找第三方裝飾監(jiān)理公司,他們*了解這些流程,了解以后裝修的事情,在看看他們以前做過(guò)的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告.還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場(chǎng)考察.*近馬上要拿房了,毛坯房收樓注意事項(xiàng)主要有哪些?
方法/步驟
1,一,驗(yàn)房工具:螺絲刀子和米尺,購(gòu)房協(xié)議書,人數(shù)兩人以上,帶紙筆.毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高.
2,二,墻頂?shù)亓妫?,墻體材料:是紅磚,輕體磚,煤渣磚,空心磚,還是預(yù)制板.
2,墻面:毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無(wú)抹灰層,抹灰層有無(wú)空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽(yáng)角大致方正.
墻面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關(guān)閉看大面,門窗打開(kāi)看小面,用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?,特別是門窗洞口兩側(cè),是否方正非常重要,外墻是否做了內(nèi)保溫.
3,地面:有無(wú)抹灰層,有無(wú)壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管,水管,電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記,承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn).收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房,陽(yáng)臺(tái),衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低.
4,頂面:收樓注意事項(xiàng)主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜,特別注意廚房,陽(yáng)臺(tái),衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象.
以上就是關(guān)于毛坯收樓注意事項(xiàng)的一些分享!另外,需要提醒下:找驗(yàn)房師找專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師,因?yàn)槠胀?yàn)房師只會(huì)給提出一些房子的質(zhì)量問(wèn)題.
驗(yàn)房時(shí),一定要先驗(yàn)收,檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題,才可以簽字,這個(gè)是重點(diǎn).不然到時(shí)候后悔了都來(lái)不及了!
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現(xiàn)在很多業(yè)主拿到房子后,由于自己對(duì)家裝不了解,一般都會(huì)請(qǐng)專業(yè)的驗(yàn)房師幫忙檢驗(yàn)房子的質(zhì)量。當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知收房時(shí),大家不免心情激動(dòng),房子終于到手了!激動(dòng)歸激動(dòng),驗(yàn)房時(shí)可不能馬虎哦,要找驗(yàn)房單位首先要驗(yàn)收單位出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,是找第三方裝飾監(jiān)理公司,他們*了解這些流程,了解以后裝修的事情,在看看他們以前做過(guò)的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。還要到當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)場(chǎng)考察。*近馬上要拿房了,毛坯房收樓注意事項(xiàng)主要有哪些?
方法/步驟
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一、 驗(yàn)房工具:
螺絲刀子和米尺,購(gòu)房協(xié)議書,人數(shù)兩人以上,帶紙筆。毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意面積和層高。
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二、墻頂?shù)亓妫?br> 1、墻體材料:是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預(yù)制板。
2、墻面:毛坯房收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意墻面有無(wú)抹灰層,抹灰層有無(wú)空鼓,裂縫,起皮,斑駁,陰陽(yáng)角大致方正。 墻面平整度在3~5毫米之間是比較正常的,門窗關(guān)閉看大面,門窗打開(kāi)看小面,用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?,特別是門窗洞口兩側(cè),是否方正非常重要,外墻是否做了內(nèi)保溫。
3、地面:有無(wú)抹灰層,有無(wú)壓光,用腳搓是否起沙,暖氣管、水管、電管是否走在地下有無(wú)標(biāo)記,承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。收樓注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面:收樓注意事項(xiàng)主要注意和地面的方正有無(wú)大的歪斜,特別注意廚房、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面有無(wú)滲漏水現(xiàn)象。
以上就是關(guān)于毛坯收樓注意事項(xiàng)的一些分享,希望對(duì)你有幫助!另外,需要提醒下:找驗(yàn)房師找專業(yè)機(jī)構(gòu)的驗(yàn)房師,因?yàn)槠胀?yàn)房師只會(huì)給你提出一些房子的質(zhì)量問(wèn)題。 驗(yàn)房時(shí),一定要先驗(yàn)收,檢查過(guò)房屋沒(méi)了問(wèn)題,才可以簽字,這個(gè)是重點(diǎn)哦。不然到時(shí)候后悔了都來(lái)不及了哦!
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