張之冉

其實(shí)公益驗(yàn)房和普通的驗(yàn)房的流程是一樣的啊，墻面、屋頂、地面、門窗、電路、水路、燃?xì)夤艿馈Ⅱ?yàn)防水、驗(yàn)管道，這些都是要驗(yàn)的哦。公益驗(yàn)房和普通驗(yàn)房不同的地方就在于公益驗(yàn)房是一種公益活動不收費(fèi)的。
一、墻面
檢查墻面是否有開裂，檢查墻面是否有空鼓，檢查墻面的膩?zhàn)?，是否是防水膩?zhàn)印?br>二、屋頂
檢查屋頂是否有開裂，檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線。
三、地面
檢查地面是否平整，檢查是否有開裂和反砂。
四、門窗
檢查門窗的強(qiáng)度，檢查窗的功能，門窗推拉順滑，五金配件，窗子排水孔是否打通了。
五、電路
1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理，檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用。
六、水路
水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個(gè)地漏、一個(gè)座便下水管、一個(gè)浴缸下水管、一個(gè)洗手盆的下水管，看設(shè)置是否合理。
七、燃?xì)夤苈?br>燃?xì)獗硎莻€(gè)很占空間的小東西，這個(gè)表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見，必須由燃?xì)夤靖脑?，非常重要?br>八、驗(yàn)防水
驗(yàn)廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然，目前交付的房子，有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水，這就需要裝修做了。
驗(yàn)收防水的辦法是：用水泥沙漿做一個(gè)檻堵著廁衛(wèi)的門口，然后再拿一膠袋罩著排污/水口，再加以捆實(shí)，然后在廁衛(wèi)放水，淺淺就行了(大于2cm)。然后約好樓下的物業(yè)和業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花有無滲漏。
九、驗(yàn)管道
驗(yàn)是排水/污管道。猶其是陽臺之類的排污口，驗(yàn)收時(shí)，預(yù)先拿一個(gè)盛水的器具，然后倒水進(jìn)排水口?？纯此遣皇琼樌亓髯?。
這里具體的驗(yàn)房方法步驟我就不詳細(xì)地說明了，一般情況下我們都是找專業(yè)的師傅進(jìn)行驗(yàn)房的，所以大概步驟我們只要了解一下就行，沒必要一步步都非常了解。有師傅幫忙我們就大可放心了。

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