張三

驗房的時候不能光靠自己驗房和收房，房子就像一個新生兒，剛剛出生的時候必須要做一次徹底的體檢。我們必須去找一家比較專業(yè)的驗房公司，這樣出的驗房報告才會有效呢!說起注意事項來可多了，我說說大伙容易忽略的幾點吧！
1、供電
?。?）拉閘斷電。檢查電閘及電表其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座，方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電，戶內(nèi)有分閘的，也同樣分別檢查。
　（2）保險插座。距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
?。?）衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
?。?）檢查開關(guān)、插座的牢固程度。
?。?）檢查強電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達不到要求，日后會影響電視的收看效果。
?。?）用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。
　2、燃氣
　（1）廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。
?。?）燃氣是否暢通。
　3、電訊與線路
?。?）打開*、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。
?。?）*線、閉路電視線、寬帶是否暢通到位。
　（3）CCTV監(jiān)控系統(tǒng)、樓宇可視對講系統(tǒng)、家庭安全防范報警系統(tǒng)。
?。?）周邊防范管理系統(tǒng)、離線式智能巡更系統(tǒng)、背景音響及廣播系統(tǒng)。
以上就是針對你問的商品房收房注意事項我所作出的回復(fù)，業(yè)主們要知道新房驗收可不是小事情呢，千萬要謹慎哦!在收房的時候會有很多地方有瑕疵的，你一定要有心里準備。大概就是這樣的。

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