選擇驗(yàn)房師和驗(yàn)房機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn),不懂行的老百姓還真不好判斷。驗(yàn)房這個(gè)工作,要求驗(yàn)房人員對房屋的各個(gè)系統(tǒng)都要很熟悉,有的建筑行業(yè)專家去驗(yàn)房,可能對水電比較精通,但對其他各個(gè)系統(tǒng)可能就所知甚少。我們一起來了解下專業(yè)驗(yàn)房公司的工作流程吧!
● 簽署驗(yàn)房委托協(xié)議
????在簽署的驗(yàn)房委托協(xié)議里,其細(xì)則包括驗(yàn)房公司與業(yè)主之間承諾的驗(yàn)房時(shí)間相關(guān)事宜,在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)驗(yàn)房人員必須準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在約定好的地點(diǎn)(否則按協(xié)議中的條文進(jìn)行賠償相關(guān)損失給業(yè)主)。
● 為業(yè)主驗(yàn)收房屋
????在驗(yàn)房協(xié)議規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)為業(yè)主驗(yàn)收房屋,一般驗(yàn)房人員大概3-4名人員(至少一名助理其余的都是驗(yàn)房師),驗(yàn)收房屋的時(shí)間大概1個(gè)半小時(shí)左右,實(shí)際驗(yàn)收的時(shí)間要根據(jù)房屋的面積和問題的多少而定。
● 出示驗(yàn)房意見書
????在驗(yàn)房師驗(yàn)收房屋后,他們會現(xiàn)場出示手寫的整改意見書,并且把整改意見書上表明的問題陪同你在屋內(nèi)走一遍,并且指出應(yīng)該讓相關(guān)部門如何解決問題,以讓業(yè)主自己加深印象驗(yàn)房公司會在兩天后機(jī)打出一份整改意見表,在這個(gè)表里面,問題的后面會注明關(guān)于國家的建筑指標(biāo) 和法律法規(guī)。
● 對房屋進(jìn)行復(fù)檢
????在開發(fā)商解決完問題后通知業(yè)主復(fù)檢房屋的時(shí)候,業(yè)主可以通知驗(yàn)房公司。約定好時(shí)間后,驗(yàn)房公司會派人去上門*為業(yè)主的房屋做復(fù)檢,檢驗(yàn)對方是否把問題真正的解決了,使驗(yàn)房人員的工作真正的做到“問題發(fā)現(xiàn)到解決為止”。
一分價(jià)錢一分貨,專業(yè)性強(qiáng)的驗(yàn)房師收費(fèi)就會比較貴的。大家可以貨比三家,依次打*咨詢。當(dāng)房子驗(yàn)收后,就要準(zhǔn)備裝修事項(xiàng)了,建議多跑跑建材市場,了解材料價(jià)格行情,多學(xué)習(xí)裝修方面的知識,這樣裝修時(shí)才不至于手忙腳亂。
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簽署驗(yàn)房委托協(xié)議
在簽署的驗(yàn)房委托協(xié)議里,其細(xì)則包括驗(yàn)房公司與業(yè)主之間承諾的驗(yàn)房時(shí)間相關(guān)事宜,在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)驗(yàn)房人員必須準(zhǔn)時(shí)出現(xiàn)在約定好的地點(diǎn)(否則按協(xié)議中的條文進(jìn)行賠償相關(guān)損失給業(yè)主).
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為業(yè)主驗(yàn)收房屋
在驗(yàn)房協(xié)議規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)為業(yè)主驗(yàn)收房屋,一般驗(yàn)房人員大概3-4名人員(至少一名助理其余的都是驗(yàn)房師),驗(yàn)收房屋的時(shí)間大概1個(gè)半小時(shí)左右,實(shí)際驗(yàn)收的時(shí)間要根據(jù)房屋的面積和問題的多少而定.
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出示驗(yàn)房意見書
在驗(yàn)房師驗(yàn)收房屋后,他們會現(xiàn)場出示手寫的整改意見書,并且把整改意見書上表明的問題陪同在屋內(nèi)走一遍,并且指出應(yīng)該讓相關(guān)部門如何解決問題,以讓業(yè)主自己加深印象驗(yàn)房公司會在兩天后機(jī)打出一份整改意見表,在這個(gè)表里面,問題的后面會注明關(guān)于國家的建筑指標(biāo)
和法律法規(guī).
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對房屋進(jìn)行復(fù)檢
在開發(fā)商解決完問題后通知業(yè)主復(fù)檢房屋的時(shí)候,業(yè)主可以通知驗(yàn)房公司.約定好時(shí)間后,驗(yàn)房公司會派人去上門為業(yè)主的房屋做復(fù)檢,檢驗(yàn)對方是否把問題真正的解決了,使驗(yàn)房人員的工作真正的做到"問題發(fā)現(xiàn)到解決為止".
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