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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

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毛坯房交房時如何驗房,毛坯房怎么驗房,毛坯房驗房標(biāo)準(zhǔn)有哪些?...

  • 提問者:薄荷加冰i
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  • 瀏覽次數(shù):1836
  • 提問時間:2017-04-16 06:15:01

已有回答(1條)
  • 一般預(yù)算充足的業(yè)主我都會建議找個專業(yè)的驗房機構(gòu)幫忙驗房的,不差那幾百塊錢。但是業(yè)主本身也務(wù)必要對驗房知識有所了解。驗房的費用不高,一般按平方算價格。讓我?guī)阋黄饋砹私庀买灧繕?biāo)準(zhǔn)啊。
    1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
    2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。
    3、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
    4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
    5、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
    6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
    7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。
    8、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求?!?br>我們通常講的驗房是房地產(chǎn)交易過程中對房屋當(dāng)前狀況進行鑒定的一種手段。其通常是一種 通過視覺上的觀察和一般性的操作并借助于一些儀器設(shè)備,對房來進行一定的評估。驗房是很重要的一個環(huán)節(jié)。

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