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毛坯房驗房注意事項有哪些,毛坯房驗房具體事項有哪些?

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  • 現(xiàn)在大多數(shù)的買房子都是屬于毛坯房,毛坯房驗收時是沒裝修的,但是驗收時也同樣的要仔細,如果毛坯房收房時沒有檢查出問題,裝修后一旦暴露出問題處理起來會特別麻煩,那么毛坯房驗房注意事項有哪些,毛坯房驗房具體事項有哪些?
    1,水管道的試壓:我覺得這是*重要的,水管道是隱蔽工程,為了美觀和節(jié)省面積,多數(shù)屋內(nèi)的水管都買在地下,――看不到,摸不著,有什么問題很難發(fā)現(xiàn)和處理。
    2,開關(guān)和插座的問題:筆者的廚房消毒柜位置有一插座,本來打算一裝消毒柜,插座就可以隱蔽起來,由于驗房是粗心,現(xiàn)在消毒柜的電源插在50公分以外,很不美觀。所以,在驗房是,用支電筆,一個個試,開關(guān)也一樣,免得它和電燈“一國兩制”。
    3,地漏的問題:衛(wèi)生間,陽臺一般都有地漏,廚房有時也有。下水的問題不用多說,你驗房時放一點水試試就行,不行就讓他們疏通好。不然等你自己疏通是就很費事,樓上樓下的跑。
    4,空調(diào)孔的位置:發(fā)展商為了業(yè)主安裝空調(diào)開個孔是件好事??椎奈恢靡彩怯兄v究的,你要考慮一下空調(diào)將來的安裝,空調(diào)孔應(yīng)在室內(nèi)機的下面一點,便于排水等等。
    5,水表,電表和煤氣表的讀數(shù):一般讀數(shù)不大,還是讓他們記一下的好。
    6,施工的圖紙:筆者驗房時沒有這些。現(xiàn)在想想,還是要的好,一者驗房是可以對照,二者裝修時也要用的,尤其是電氣施工圖和水路施工圖。
    關(guān)于毛坯房驗房注意事項就介紹到,你驗房時可以參考以上這6點來驗的,一定要仔細的驗,這邊提醒大家一下:驗房過程中發(fā)現(xiàn)的任何問題業(yè)主都應(yīng)在陪同驗房人員在場的情況下記錄下來,如果是小問題應(yīng)要求開發(fā)商在短期內(nèi)整改,改好后再辦理入住手續(xù)。

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