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一般驗房的費(fèi)用都需要哪些,有人知道嗎?

  • 提問者:數(shù)字時代
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  • 提問時間:2017-04-07 08:55:01

已有回答(3條)
  • 您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
    一般來說,新房交房,開發(fā)商會有驗房師幫驗房.但是因為是開發(fā)商派來的驗房師,所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確.所以自己去找專業(yè)的驗房師,這個費(fèi)用大概幾百元,根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定.如果自己掌握了一定的驗房知識,也可以自己來驗!
    1,契稅,一般城市中,契稅按4%征收,有些城市的點數(shù)是不一樣的,應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn).個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收.
    2,住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存.每個城市稍微有點變動.
    3,交易手續(xù)費(fèi),一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.
    4,房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件.
    證照印花稅:5元/本.
    工本費(fèi):10元/本.
    律師費(fèi)幾百.這些東西都是條條框框規(guī)定的.
    在北方的城市,還有這個供暖費(fèi):如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費(fèi)用.
    其它相關(guān)費(fèi)用:如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi),除此之外還有裝修保修金等等.

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  • 一般來說,新房交房,開發(fā)商會有驗房師幫你驗房.但是因為是開發(fā)商派來的驗房師,所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確.所以自己去找專業(yè)的驗房師,這個費(fèi)用大概幾百元,根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定.如果你自己掌握了一定的驗房知識,也可以自己來驗!
    1,契稅,一般城市中,契稅按4%征收,有些城市的點數(shù)是不一樣的,應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn).個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收.
    2,住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存.每個城市稍微有點變動.
    3,交易手續(xù)費(fèi),一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米.
    4,房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件.
    證照印花稅:5元/本.
    工本費(fèi):10元/本.
    律師費(fèi)幾百.這些東西都是條條框框規(guī)定的.
    在北方的城市,還有這個供暖費(fèi):如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費(fèi)用.
    其它相關(guān)費(fèi)用:如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi),除此之外還有裝修保修金等等.

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  • 一般來說,新房交房,開發(fā)商會有驗房師幫你驗房。但是因為是開發(fā)商派來的驗房師,所以驗房的結(jié)果可能并不準(zhǔn)確。所以自己去找專業(yè)的驗房師,這個費(fèi)用大概幾百元,根據(jù)房子和監(jiān)理自身情況而定。如果你自己掌握了一定的驗房知識,也可以自己來驗!
    1、契稅,一般城市中,契稅按4%征收,有些城市的點數(shù)是不一樣的,應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。
    2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標(biāo)準(zhǔn)交存,非住宅維修基金按照1%標(biāo)準(zhǔn)交存。每個城市稍微有點變動。
    3、交易手續(xù)費(fèi),一般住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
    4、房屋登記費(fèi):住宅80元/套;非住宅550元/件。
    證照印花稅:5元/本。
    工本費(fèi):10元/本。
    律師費(fèi)幾百。這些東西都是條條框框規(guī)定的。
    在北方的城市,還有這個供暖費(fèi):如果辦理收房入住手續(xù)是在6月份之后,在大多數(shù)的情況下會被要求先行繳納一個供暖季度的供暖費(fèi)用。
    其它相關(guān)費(fèi)用:如果在入住時現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會收取停車費(fèi),除此之外還有裝修保修金等等。
    我在上面說了一些收房時的費(fèi)用,你都清楚了嗎?有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人士進(jìn)行查驗才能查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人士,要是各位業(yè)主核算足夠,無妨找驗房師給自個進(jìn)行房子的專業(yè)查驗,對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。

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