小戶型房子在目前來說也是比較受人喜歡一種戶型,它的優(yōu)點還是比較多,下面就來簡單介紹一下:
優(yōu)勢之一:房產(chǎn)總價低,經(jīng)濟上能夠承受得起
提到購房置業(yè),大部分人立刻就會想到沉重的經(jīng)濟壓力,這就是中國的樓市現(xiàn)狀。單身族可能收入尚可,但是要一個人承擔一套大房子的全部房貸,估計經(jīng)濟壓力也不是一般的小。
優(yōu)勢之二:婚后換大房,小戶型更容易租售
結(jié)婚后為了換大房子,如果經(jīng)濟實力不是很強,那就必須賣掉原有的房產(chǎn),如果原有的房產(chǎn)偏大,總價太高,那就不太好出售,在二手房市場,小戶型通常會比較搶手,是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。
優(yōu)勢之三:既能滿足居住需求,又能成就*規(guī)劃
購置一套小戶型之后,單身族在花錢方面自然會更有規(guī)劃,因為每個月都要還房貸,其實除去租金的因素,房貸的實際支出也就沒有多少了。通過購置小戶型,強迫自己開始理財,學會過節(jié)儉的生活,這樣也是一種非常有價值的*規(guī)劃。
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小戶型房子也是有適合它的人群,比如像年輕人到大城市打拼,快生活節(jié)奏和巨大的生活壓力,讓他們總是想在城市里面有一個屬于自己的小窩,這種戶型就是比較適合他們的。
小戶型優(yōu)點:
? ? ?1、配套完善
“服務(wù)于都市白領(lǐng)”的市場定位,決定了小戶型較集中的項目大都毗鄰商務(wù)中心區(qū),這是因為現(xiàn)代年輕人在高負荷的工作之余,對住宅的要求首先是便捷性,其中包括交通的便捷,商業(yè)的便捷,以及休閑的便捷,簡而言之,就是工作與生活的切換要迅速。
2、成本低廉
現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是:不僅要買得起,還要住得起。這其中既包含了前期購房費用,如購房款、契稅,維修基金等,也包含了后期居住的運行費用,如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算,因此,選擇小戶型會使前后期居住費用降低。
3、空間濃縮
簡潔舒適、經(jīng)濟實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解,這中間包括了經(jīng)濟薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由,因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說,小戶型只要設(shè)計合理,面積縮小但功能不減,仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。
4、進退自如
小戶型總價相對較低,同時又屬于過渡型產(chǎn)品,在居住上可進可退。相對大戶型而言,精巧的一、二、三居小戶型的單位面積*回報要高一些,如果直接進入二手房交易市場,相比大戶型來說,低總價也容易成交。
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