在線問(wèn)答 > 房產(chǎn)知識(shí) > 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >

以下為范文，僅供參考：請(qǐng)酌情修改！如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)提出！【分家協(xié)議書】農(nóng)村分家協(xié)議書范本分家協(xié)議書協(xié)議人：(一)qz_____(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證*：qz__qz____，家庭住址：qz__qz____。(二)qz_____(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證*：qz__qz____，家庭住址：qz__qz____。qz_____與qz_____是原配夫妻，共生有____個(gè)子女，分別是qz_____、qz_____、qz_____?????，別無(wú)其他子女。qz_____與qz_____夫婦共同建造(購(gòu)買)了位于qz__qz__qz___的房屋，房產(chǎn)證號(hào)為qz__qz____。現(xiàn)結(jié)合家庭實(shí)際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：一、上述位于qz__qz____的房產(chǎn)分歸qz_____所有。二、其他子女對(duì)上述房產(chǎn)的分歸均無(wú)異議三、qz_____、qz_____??????對(duì)父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。四、本協(xié)議生效后，qz_____及時(shí)持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。協(xié)議人：年月日(備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。3.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得手填。)

回復(fù) 贊（0）

護(hù)士及承諾

首先，你得明確一點(diǎn)，既然房子已經(jīng)登記到你女朋友名下，即使有房屋共有協(xié)議書，也無(wú)權(quán)對(duì)抗善意第三人，也就是說(shuō)如果你女朋友擅自處理該房產(chǎn)，而第三人不知是你們夫妻共有的話，你也是不能要回房子的。因?yàn)榉课莨灿袇f(xié)議書只是你們夫妻的約定，對(duì)夫妻雙方產(chǎn)生約束并不對(duì)善意第三人有效力，所以一旦發(fā)生上述情形，你只能要求你女朋友賠償損失。下文是協(xié)議書范本，簽署好協(xié)議你去公證處做個(gè)公證，證明協(xié)議書的效力。房產(chǎn)共有協(xié)議書甲方：（女方）乙方：（男方）甲乙雙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買位于市區(qū)街（路\\道）號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），就購(gòu)買該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：條房產(chǎn)概況1、位置：市區(qū)街（路\\道）號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)房；2、結(jié)構(gòu)：，戶型：，建筑面積：（以房屋產(chǎn)權(quán)證件載明面積為準(zhǔn)）；3、價(jià)款及付款*：該房產(chǎn)單價(jià)元每平方米，總價(jià)款元，甲乙雙方選擇按揭貸款*付款，其中首付款為元，甲乙雙方共同向銀行貸款元，年利率%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為元。4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱為該房產(chǎn)的總價(jià)。第二條甲乙雙方已于年月日與公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書的附件。第三條甲乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)元；2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；4、甲乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。第四條該房產(chǎn)為甲乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。第五條甲乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：1、甲方的所有權(quán)比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi)）/房產(chǎn)總價(jià)；2、乙方的所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià)；3、如甲乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。第六條甲乙雙方未經(jīng)任何一方書面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。如發(fā)生前款事項(xiàng)，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù)，撤銷出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書第七條規(guī)定的比例確定各自份額：1、甲乙雙方離婚分割該房產(chǎn)；2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；3、甲乙雙方共同出賣該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng)；4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物；5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng)；6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。第八條甲乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書內(nèi)容的書面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。第九條本協(xié)議書未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書的附件，構(gòu)成本協(xié)議書的一部分，與本協(xié)議書具有同等法律效力。第十條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條本協(xié)議書簽字過(guò)程由甲乙雙方共同申請(qǐng)公證，并自雙方簽字按印之日起生效。第十二條本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門存檔備查。甲方：乙方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：年月日年月日

回復(fù) 贊（0）

一場(chǎng)好夢(mèng)

你好，離婚協(xié)議書房產(chǎn)分割范本誰(shuí)有：房屋分割離婚協(xié)議書范本協(xié)議人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號(hào)，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號(hào)，身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx協(xié)議人方某王某雙方于××年×月×日在××區(qū)人民政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)?！痢聊辍猎隆寥丈齼鹤印痢痢?。因協(xié)議人雙方性格嚴(yán)重不合，無(wú)法繼續(xù)共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：一、方某與王某自愿離婚。二、兒子方××由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(fèi)600元，在每月5號(hào)前付清;直至付到18周歲止，18周歲之后的有關(guān)費(fèi)用雙方日后重新協(xié)商。（也可一次性付清撫養(yǎng)費(fèi)）。三、雙方有夫妻共同財(cái)產(chǎn)坐落在××路××小區(qū)××室商品房一套，價(jià)值人民幣80萬(wàn)元，現(xiàn)協(xié)商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現(xiàn)金38萬(wàn)元，此款在本協(xié)議簽訂后的第二天付清;此房?jī)?nèi)的家用電器及家俱歸女方所有。四、夫妻無(wú)共同債權(quán)及債務(wù)。若有債務(wù)，在誰(shuí)的名下則由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)。五、方某可在每月的個(gè)星期六早上八時(shí)接兒子到其居住地，于星期日下午五時(shí)送回王某居住地，如臨時(shí)或春節(jié)探望，可提前*與王某協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可探望。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。協(xié)議人：xxxxxxx年xx月xx日協(xié)議人：xxxxxxx年xx月xx日

回復(fù) 贊（0）