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我想問(wèn)一下直系親屬房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是*的嗎?

  • 提問(wèn)者:法國(guó)大革命
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):917
  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-03-30 13:45:01

已有回答(3條)
  • 1、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用:夫妻之間
    國(guó)家稅務(wù)總局及財(cái)政部于2013年12月31日發(fā)布通知,通知摘要:在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。
    2、直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用:父母與子女之間
    父母子女間可以辦理贈(zèng)與,雙方持身份證,房產(chǎn)證,直系親屬證明等資料到長(zhǎng)沙市德政園馬王堆路248號(hào)住房保障局三樓大廳辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),私房贈(zèng)與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶(hù)籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶(hù)籍的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住房并且是家庭住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續(xù)費(fèi)。
    以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),僅供參考

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  • 父母子女間可以辦理贈(zèng)與,雙方持身份證,房產(chǎn)證,直系親屬證明等資料到相關(guān)部門(mén)辦理,私房贈(zèng)與契稅標(biāo)準(zhǔn)是本市戶(hù)籍或在本市連續(xù)繳納社保一年以上的非本市戶(hù)籍的個(gè)人購(gòu)買(mǎi)90平米以下普通住房并且是家庭住房,契稅按1%征收,不符合以上條件的按2%征收,對(duì)于個(gè)人購(gòu)買(mǎi)非普通住房(144平米以上)或非住宅契稅按4%征收,每平米6元的手續(xù)費(fèi)。

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  • 房產(chǎn)直系親屬贈(zèng)與辦理過(guò)戶(hù)不是*,也需要繳稅。
    一、若是以后不賣(mài)的話(huà),建議走分家析產(chǎn)的程序,寫(xiě)一份分家協(xié)議書(shū)(或到房管部門(mén)要一份),讓所有家人簽字同意析產(chǎn)到你名下,只需交納手續(xù)費(fèi)(每平6元和工本費(fèi)80元),但以后出售時(shí)需要交納20%所得稅
    二、若是以后賣(mài)的話(huà),建議現(xiàn)在走買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)程序,費(fèi)用如下:
    要根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積、買(mǎi)方是否購(gòu)房后對(duì)號(hào)交納:
    1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方;
    2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));
    3、契稅評(píng)估額1%-3%(面積90平米初次1%,90平方-144平米1.5%且次買(mǎi)1.5%,144平方以上3%)買(mǎi)方;
    4、所得稅1%(住房可申請(qǐng)免除);
    5、交易費(fèi)6/平方,買(mǎi)方;
    5、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元);

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