贈與房產(chǎn)受限購政策的影響嗎?它們之間的關(guān)系是什么樣的?
1.贈予是在限購之內(nèi)的,如果你的條件不符合限購政策的相關(guān)要求,你是交易不了的
2.繼承的話還分為法定繼承和非法定繼承,法定繼承是正常辦理,不執(zhí)行限購,如果你是非法定繼承,比如遺囑繼承,將按照贈與算,也是繼承不了的.
從2011年2月17日起,對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
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只要辦了房產(chǎn)證,房產(chǎn)局里就有了你房屋的檔案,到房產(chǎn)局進(jìn)行房產(chǎn)信息查詢時(shí)就顯示有你的房產(chǎn)信息,不論你的房產(chǎn)是購買、自建、繼承或是受贈,都要受限購政策限制。
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