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地役權合同范本是怎么寫的?

地役權合同范本是怎么寫的?它的格式是怎樣的?

  • 提問者:追逐夢的孩子
  • 地點:浙江省 - 杭州市
  • 瀏覽次數:1290
  • 提問時間:2015-05-14 13:12:00

已有回答(2條)
  • 地役權設定合同
    甲方: 住址: 身份證號: 乙方: *: 甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則,就地役權設定事宜經協(xié)商達成如下協(xié)議: 條 供役地所有人甲方,對于地役權人乙方享有使用權的位于的倉庫及附屬土地,為便于乙方過往車輛通行及對倉庫的有效利用,將其所有下記土地設定地役權給乙方。 第二條 擁有地役權部分為甲方所有下記土地。甲方應當保證其對設定地役權的土地享有合法的權利。 第三條 乙方有權對享有地役權的土地做適當平整或添附設施以便通行。乙方應當謹慎使用土地,如因車輛通行造成污損,乙方應當于本協(xié)議結束時恢復土地基本原貌。乙方應當保證在乙方恢復土地基本原貌前不干涉或影響乙方的使用,也不得通過第三人間接影響乙方的使用。 第四條 乙方為酬謝,每年付人民幣 元(大寫: )給甲方,于本協(xié)議生效之日起7個工作日內支付。 第五條 乙方若有連續(xù)超過2個月以上不付次年酬謝金時,甲方可請求消滅地役權。 第六條 地役權有效期限為一年,自本協(xié)議生效之日起計算。如乙方欲延長地役權期限的,應自年地役權有效期屆滿前30日內通知甲方。甲方應在除不可抗力不能繼續(xù)設立地役權的情況外繼續(xù)依照本協(xié)議約定的標準向甲方收取地役權之對價。自甲方收取乙方支付的酬謝款時,本協(xié)議有效期視為自動延長一年。 第七條 在本地役權協(xié)議有效期間內,隨時與需役地同時移轉,即使需役地所有人轉移,地役權也并不因此消滅。如因甲方原因給乙方造成損失的,甲方應當承擔責任。 第八條 本協(xié)議一式兩份,自雙方簽名蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份。如履行過程中發(fā)生爭議且無法協(xié)商解決的,交由乙方所在地人民法院處理。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日

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  • 我國物權法規(guī)定:1、地役權人有權按照合同約定,利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
      (前款所稱他人的不動產為供役地,自己的不動產為需役地。)
    2、設立地役權,當事人應當采取書面形式訂立地役權合同。
      地役權合同一般包括下列條款:
     ?。ㄒ唬┊斒氯说男彰蛘呙Q和住所;
     ?。ǘ┕┮鄣睾托枰鄣氐奈恢?;
      (三)利用目的和方法;
     ?。ㄋ模├闷谙?;
      (五)費用及其支付*;
     ?。┙鉀Q爭議的方法。
    3、地役權自地役權合同生效時設立。當事人要求登記的,可以向登記機構申請地役權登記;未經登記,不得對抗善意第三人。

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