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裝修的時(shí)候,房屋裂縫有統(tǒng)一的鑒別標(biāo)準(zhǔn)嗎?

房屋裂縫什么程度才會(huì)影響居住呢?

裝修的時(shí)候,房屋裂縫有統(tǒng)一的鑒別標(biāo)準(zhǔn)嗎?

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  • 如果是裝修公司已經(jīng)裝修好的,那就的要把有裂縫的地方往里面鏟開來看一下是膩?zhàn)娱_裂還是原墻開裂,所以建議當(dāng)收房子的時(shí)候要找個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)師幫忙驗(yàn)收房子,這樣等房子要裝修時(shí)就能盡可能的避免裝修公司扯皮了.

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  • 從建設(shè)部發(fā)布的房屋質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)來說的話,墻面開裂一般如果不超過1毫米則可以說是質(zhì)量過關(guān)是合格品,而如果超過1毫米則說明是不合格房屋,房屋裂縫鑒定標(biāo)準(zhǔn)不達(dá)標(biāo)。如果整個(gè)墻面有無數(shù)的無規(guī)則裂縫或有有規(guī)則的斜線裂縫可以判斷質(zhì)量有問題了,一般裂縫繼續(xù)增大的穩(wěn)定性是2年,斜線裂縫屬于墻體受力不均勻所致,至于屋裂縫寬度限度及鑒定標(biāo)準(zhǔn),只要是裂縫超過1毫米就算不合格,所以其限度就是1毫米。

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  • 墻壁裂縫有很多原因,在房屋建設(shè)完工以后,您可以像所屬區(qū)縣的建筑工程質(zhì)量監(jiān)督局申請(qǐng)驗(yàn)收,但費(fèi)用一般是需要自行承擔(dān),假如是開發(fā)商的問題,按不同*處理調(diào)整,質(zhì)量監(jiān)督局的工作只是提出意見,并不幫助協(xié)調(diào),所以很多事情還是需要自己與開發(fā)商爭取。墻壁裂縫如果是室內(nèi)墻上對(duì)應(yīng),而且延伸至插線盒等地方,這多是因?yàn)閴Ρ谏翔忛_了串線槽放置電線,而后填補(bǔ)水泥,干燥后才出現(xiàn)裂縫。墻壁裂縫如果延伸很長,而且墻與地面都有連在一起,多是大型塔樓在分期澆注時(shí)留下的樓板的伸縮縫的問題,這是正常的結(jié)構(gòu)裂縫,這些都是只能修補(bǔ),不能完全恢復(fù)成以前的樣子。

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  • 《根據(jù)危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》里面規(guī)定:受壓墻、柱沿受力方向產(chǎn)生縫大于2mm、縫長超過層高1/2的豎向裂縫,或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫;支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向裂縫,或裂縫寬度已超過1mm。有上述現(xiàn)象之一者,應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)點(diǎn)。

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