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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

裝修開工必須吉利!10秒測(cè)算您的裝修吉日!

福州二手房怎么裝修便宜?

  • 提問者:舊城
  • 地點(diǎn):福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):1397
  • 提問時(shí)間:2016-09-21 17:27:27

已有回答(3條)
  • 一,換掉舊門鎖檢查老化門窗

    個(gè)應(yīng)當(dāng)換的就是門鎖,作為二手房,可能出租也可能自住,誰也不知道有多少人手中還保留了原來老鎖的鑰匙,所以進(jìn)門的件事就是換掉原來的鎖.此外,還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理,如果鋼制門窗表面漆膜脫落,主體銹蝕或開裂,拆掉重做.

    二,更換原有老化水

    二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕,老化.如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,必須將其全部更換為銅管,鋁塑復(fù)合管或PP-R管.

    三,改造舊電路 重新布線

    二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單,電線老化,違章布線等現(xiàn)象,已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線.如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線.而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,且使用PVC絕緣護(hù)線管.此外,新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),如果大量使用移動(dòng)插座,當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良產(chǎn)生異常的高溫,埋下觸電和電器火災(zāi)事故隱患.

    四,專業(yè)人士徹底勘察

    在裝修時(shí),二手房的墻面,地面,天花板的改造是*容易被忽略的.請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無明顯裂紋,是否平整,有無脫落和起沙.如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補(bǔ)處理,然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面.

    五,做好防水 進(jìn)行整體裝修

    在裝修二手房前,應(yīng)對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn).裝修中,如果要?jiǎng)庸芫€,則必須要重做防水.做完防水處理后,等地面完全干透再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修.此外,裝修二手房還有消毒這個(gè)重要的步驟必不可少,可用3%的來蘇水,1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑,灑后關(guān)閉門窗1小時(shí).

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  • 一般來說,老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上,老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng),就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用.
    算盡細(xì)節(jié)老房改造更"經(jīng)濟(jì)"
    舊有裝修拆除,墻面處理,結(jié)構(gòu)改造,水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲.實(shí)際上,二手房裝修不必大費(fèi)周章,因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來,整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少.
    滿足使用需求盡量減少改動(dòng)
    那么,二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng),從而降低花費(fèi)呢?
    廚衛(wèi)瓷磚:廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%,所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng),廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓,脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換.將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換,整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新
    墻面處理:上了年頭的二手房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂,造成開裂的原因在于基層墻面的處理,如果墻面為容易落灰,掉粉的非耐水膩?zhàn)?,那么這樣的墻面就需要重做基層處理,但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)?,則可以考慮采用局部貼布的方法防裂,貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元.
    水路改造:水路改造對(duì)于二手房來說可謂"大手術(shù)",因此它的花費(fèi)不少.一般來說,家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi),價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等,所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助.
    電路改造:電路改造同樣是老房裝修的重頭戲,判斷電路是否需要改造非常重要,它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加,更重要的是日后家庭用電的安全.
    衛(wèi)生間排水不可隨意改

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  • 一般來說,老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%.但實(shí)際上,老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分,如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng),就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用.
    算盡細(xì)節(jié)老房改造更"經(jīng)濟(jì)"
    舊有裝修拆除,墻面處理,結(jié)構(gòu)改造,水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲.實(shí)際上,二手房裝修不必大費(fèi)周章,因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來,整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少.
    滿足使用需求盡量減少改動(dòng)
    對(duì)于二手房裝修來說,一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi),所以改造二手房*為經(jīng)濟(jì)的辦法,就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局,但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上.如果為了減少花費(fèi)"犧牲"掉日后的使用功能,會(huì)給生活帶來極大的不便.
    那么,二手房改造中有哪些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng),從而降低花費(fèi)呢?
    廚衛(wèi)瓷磚
    廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%,所以如果二手房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng),廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓,脫落,款式尚不落伍,就可以不用更換.將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換,整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新.
    墻面處理

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