陽(yáng)臺(tái)面積應(yīng)該是怎樣算的。
要看是工程建筑面積還是銷售建筑面積,工程建筑面積無(wú)論陽(yáng)臺(tái)是否封閉,都是按一半計(jì)算,但是銷售面積對(duì)開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)是按一半計(jì)算,封閉陽(yáng)臺(tái)則全算。 另外,有些城市對(duì)陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深也有規(guī)定,個(gè)別城市對(duì)進(jìn)深大于1.8米的開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái),工程建筑面積也要全算。
回復(fù) 贊(0)
1、陽(yáng)臺(tái)是指供居住者進(jìn)行室外活動(dòng)、晾曬衣服的空間。
2、陽(yáng)臺(tái)是按設(shè)計(jì)規(guī)劃建造類型可分為凸陽(yáng)臺(tái)、半凸半凹陽(yáng)臺(tái)、凹陽(yáng)臺(tái)、有柱陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)等多種結(jié)構(gòu)類型。
3、陽(yáng)臺(tái)按建筑使用需求可分為封閉或未封閉多種用途類型的陽(yáng)臺(tái)。
有關(guān)陽(yáng)臺(tái)的面積計(jì)算,國(guó)標(biāo)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定不分建筑類型,只分全封閉或不封閉。全封閉的陽(yáng)臺(tái)按其外圍水平投影全面積計(jì)算建筑面積。未封閉的陽(yáng)臺(tái),按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。
回復(fù) 贊(0)
您好,浙江康源裝飾很高興為您解答.
陽(yáng)臺(tái)面積是按墻以外至外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的投影面積計(jì)算.其它可以參照:
1,陽(yáng)臺(tái)工程量
(1)現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積.(2)現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板.⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修:上裝修,下裝修.⑷欄板體積:現(xiàn)澆欄板;預(yù)制欄板.⑸現(xiàn)澆欄板模板.⑹現(xiàn)澆欄板裝修:內(nèi)裝修,外裝修.⑺陽(yáng)臺(tái)扶手:長(zhǎng)度或體積,裝修.⑻隔戶板:體積;裝修.⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積.⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修.
2,陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算方法
⑴現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積:陽(yáng)臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算
現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板體積=板面積*板厚
如果陽(yáng)臺(tái)完全由墻圍成,則板面積按墻所圍成的凈面積計(jì)算;如果陽(yáng)臺(tái)有墻與欄板共同圍成,則板面積計(jì)算:貼墻邊扣除墻所占面積,欄板邊計(jì)算至欄板外邊線.
⑵現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板模板:陽(yáng)臺(tái)板模板面積=陽(yáng)臺(tái)板的底模+陽(yáng)臺(tái)板的側(cè)模.
⑶現(xiàn)澆陽(yáng)臺(tái)板裝修:
上裝修=板面積
下裝修=按墻和欄板圍成的凈空面積計(jì)算
⑷欄板體積
欄板體積體積=欄板截面面積*中心線長(zhǎng)度
注:中心線長(zhǎng)度是指欄板與欄板之間的中心線,與墻相交計(jì)算至墻外側(cè)
⑸現(xiàn)澆欄板模板
現(xiàn)澆欄板模板面積=現(xiàn)澆欄板側(cè)面模板+現(xiàn)澆欄板端面模板之和
⑹現(xiàn)澆欄板裝修
內(nèi)裝修=欄板內(nèi)側(cè)凈長(zhǎng)度*裝修高度
外裝修=欄板外邊線長(zhǎng)度*裝修高度
⑺陽(yáng)臺(tái)扶手:扶手,欄桿,欄板裝飾按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長(zhǎng)度(包括彎頭長(zhǎng)度)計(jì)算.
陽(yáng)臺(tái)扶手體積=陽(yáng)臺(tái)扶手截面面積*陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度
陽(yáng)臺(tái)扶手裝修=陽(yáng)臺(tái)扶手中心線長(zhǎng)度*裝修長(zhǎng)度.
⑻隔戶板
隔戶板體積=隔戶板厚度*高度*隔戶板中心線長(zhǎng)度
隔戶板裝修=隔戶板中心線長(zhǎng)度*裝修高度*2
⑼陽(yáng)臺(tái)窗面積
⑽陽(yáng)臺(tái)貼墻裝修:需扣減門,窗,門聯(lián)窗,洞等.
3,陽(yáng)臺(tái)工程量計(jì)算的難點(diǎn)
⑴,陽(yáng)臺(tái)工程量較多,碎,亂,容易漏項(xiàng).
⑵,體積以及裝修計(jì)算要考慮中心線,內(nèi)外凈長(zhǎng)線;比較麻煩.
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
蕪湖鵬晨裝飾
蕪湖鏡湖區(qū)
已有1400位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
武漢拜斯達(dá)裝飾
武漢漢陽(yáng)區(qū)
已有459位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
宏達(dá)裝飾
安慶迎江區(qū)
已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)