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限購政策對二手房有沒有什么影響?

對房價有影響嗎。

  • 提問者:回憶是傷
  • 地點:江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數:2238
  • 提問時間:2016-08-23 09:28:00

已有回答(2條)
  •   二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法*將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣,是買方通過交付房款,賣方將房屋交付給買家,并辦理過戶登記的過程。二手房買賣辦理流程:購房資格核驗(住宅類)——網簽合同——地稅部門核定契稅——房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。

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  •   有關二手房過戶新政策和二手房買賣的相關問題*近引發(fā)的糾紛不斷。首先,原房主是理應配合買房者辦理過戶手續(xù)的,您可以具體跟原房主協商,協商不成的您可通過法院訴訟要求其辦理過戶。辦理二手房過戶時,您需要攜帶房屋產權證、房屋所有人身份證件、房屋買賣合同、交納契稅憑證等,到房屋所在地的房管局辦理過戶手續(xù)即可。另外,在二手房過戶新政策中規(guī)定,辦理二手房過戶前,購房人要了解房屋產權的真實情況,除向賣房人索要產權文件外,還應到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄。

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