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怎樣清理小產(chǎn)權(quán)房合適?

怎樣才不犯法?

  • 提問者:想待在角落
  • 地點:浙江省 - 杭州市
  • 瀏覽次數(shù):2285
  • 提問時間:2016-06-28 16:13:00

已有回答(3條)
  •   對小產(chǎn)權(quán)房整治,還是要有區(qū)別地對待。農(nóng)村建設(shè)用地上已經(jīng)建立起來的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該承認(rèn)它的合法化,不一定要把小產(chǎn)權(quán)房建設(shè)成大產(chǎn)權(quán)房,不一定都要變成國有土地,尤其是對于城中村的改造,也未必都要把集體所有制改成國有制。可以在集體所有制上建城市,只要符合規(guī)劃就行。

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  •   由于小產(chǎn)權(quán)房不受國家法律保護,所以在法律上來說,國家規(guī)定它是違法的。而且近幾年,小產(chǎn)權(quán)房問題突出,國家加大了小產(chǎn)權(quán)房的清理措施。但是呢,目前國家還沒有正式出臺針對購買小產(chǎn)權(quán)房業(yè)主的相關(guān)政策,所以我覺得在政策下來之前,還是快點賣掉的好。

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  •   法律上對小產(chǎn)權(quán)房是沒有定義的,大家所談的小產(chǎn)權(quán)房是指與建在國有建設(shè)用地上具有產(chǎn)權(quán)證的商品住宅相對的難以獲得產(chǎn)權(quán)證的非商品住宅。
      首先,政府和各有關(guān)部門,包括規(guī)劃、建設(shè)、房屋、國土、農(nóng)業(yè)等部門統(tǒng)一認(rèn)識,所謂的小產(chǎn)權(quán)房是違法的,*不能允許再繼續(xù)搞。各級政府和相關(guān)部門要嚴(yán)格監(jiān)管,確保不再產(chǎn)生新的小產(chǎn)權(quán)房,即首先要“止血”。
      其次,對已經(jīng)存在的各類小產(chǎn)權(quán)房,應(yīng)當(dāng)由各級政府牽頭,組織規(guī)劃、建設(shè)、房屋、國土等職能部門,區(qū)分情況,分類分批妥善處理。
      第三,抓緊完善相關(guān)法律和管理政策,完善制度,規(guī)范管理,防止產(chǎn)生新的系統(tǒng)性的小產(chǎn)權(quán)房。

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