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建設(shè)公租房意義是什么?

建設(shè)公租房意義是什么?公租房的建設(shè)緩解了什么?

  • 提問(wèn)者:回憶在沉淀
  • 地點(diǎn):天津市 - 市轄區(qū)
  • 瀏覽次數(shù):1487
  • 提問(wèn)時(shí)間:2015-06-10 13:12:00

已有回答(2條)
  • 公租房是克服住房領(lǐng)域市場(chǎng)失靈的重要手段。我國(guó)30年房改實(shí)踐表明,住房資源需要確立以市場(chǎng)機(jī)制為基礎(chǔ)的配置手段,這個(gè)大方向是正確的。但近年來(lái)的經(jīng)驗(yàn)又表明,在住房領(lǐng)域內(nèi)市場(chǎng)機(jī)制并不是的,反而還存在嚴(yán)重的“市場(chǎng)失靈”現(xiàn)象。為此,在堅(jiān)持市場(chǎng)機(jī)制為住房資源的基礎(chǔ)配置手段的同時(shí),也需要政府代表公共利益對(duì)住房領(lǐng)域的市場(chǎng)失靈進(jìn)行及時(shí)和必要的糾正與干預(yù)。我國(guó)在1998年以來(lái)住房市場(chǎng)化過(guò)程中*主要的失誤是,忽視了住房的基本生活資料屬性和消費(fèi)屬性,過(guò)度強(qiáng)化了住房的商品屬性和*屬性,忽視了住房的社會(huì)功能,過(guò)度開(kāi)發(fā)了住房的經(jīng)濟(jì)功能和對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)作用,因此沒(méi)有能對(duì)住房領(lǐng)域的市場(chǎng)失靈做出有效糾正。為此需要大力發(fā)展可供*的公益性質(zhì)住房,尤其是面向廣泛社會(huì)公眾的公益性*住房。大力發(fā)展公租房,一方面可以較低的社會(huì)成本較快地實(shí)現(xiàn)人人“住有所居”,另一方面通過(guò)提供安定的*住房,鼓勵(lì)人們尤其年輕人租房,有利于扭轉(zhuǎn)住房市場(chǎng)的投機(jī)炒作風(fēng)氣,還原住房消費(fèi)本質(zhì),形成住房首先是用來(lái)居住的觀念,形成健康的、多元化和可持續(xù)發(fā)展的住房市場(chǎng),并由此促進(jìn)金融與國(guó)民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定。

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  • 公租房制度作為住房保障制度的重要組成部分,旨在解決中低收入群體的住房保障問(wèn)題。目前公租房制度在我國(guó)尚處于起步階段,如何發(fā)揮公租房在完善我國(guó)住房保障制度、調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)、提高人民生活水平方面的優(yōu)越性,將是公租房制度在理論與實(shí)踐中需要進(jìn)一步解決的問(wèn)題。

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