不可觸及

需要按規(guī)定征稅。稅法規(guī)定，對出售滿五年且是家庭住房的，免征個人所得稅，而不是針對買房者。
具體征收標準：
營業(yè)稅 按差價的5%（滿五年），納稅人為賣方
個人所得稅 按所得額的20%，納稅人為賣方
契稅 按房價或地稅局核定價的2%-4%（各地不同），納稅人為買方

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指尖逝去青春

國五條今年三月一日才頒布，具體實施辦法尚未出臺。
按照《財政部國家稅務總局建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》(財稅〔1999〕278號)的規(guī)定，個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭生活用房的，享受免征個人所得稅政策。如果國家未明文廢止此規(guī)定，應該繼續(xù)有效。

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