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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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購(gòu)房時(shí),稅費(fèi)是怎么算的?

購(gòu)房時(shí),稅費(fèi)是怎么算的?求指導(dǎo)。

  • 提問(wèn)者:看看我
  • 地點(diǎn):吉林省 - 長(zhǎng)春市
  • 瀏覽次數(shù):1966
  • 提問(wèn)時(shí)間:2016-04-27 17:14:00

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  •   交易手續(xù)服務(wù)費(fèi):住宅6元/平方米(房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房減半收?。?元/平方米),非住宅10元/平方米。買(mǎi)賣雙方各承擔(dān)一半。登記費(fèi):普通二手房住宅類為80元/套,買(mǎi)方承擔(dān)。土地*金(代收):房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居工程房買(mǎi)賣過(guò)戶時(shí)收取,按房屋正常成交價(jià)的2%計(jì)征,賣方承擔(dān)。核檔費(fèi):50元/宗。契稅:*為3%,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征;個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價(jià)格4290元/平方米)契稅*減半,按1.5%征收,拆遷居民因拆遷重新購(gòu)置二手房的對(duì)相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅,成交價(jià)格超過(guò)拆遷補(bǔ)償款的,對(duì)超過(guò)部分征收契稅,買(mǎi)方承擔(dān)。印花稅:*1‰,按正常交易成交價(jià)格計(jì)征,交易雙方各承擔(dān)一半。

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  • 你好,深度裝飾設(shè)計(jì)集團(tuán)為您解答:

    房屋是否滿五年?是否住房?是否購(gòu)房?根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納如下:
    1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方;
    2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買(mǎi)方;
    3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過(guò)140平或非3%,買(mǎi)方繳納;
    4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔(dān),滿五年住房減免;
    5、交易費(fèi)6/平方,雙方;
    6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方;
    7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免,非普通住房按差額繳納。

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