于詣

1、老房裝修水電改造不要改的太麻煩，在改造的時(shí)候，電路一定要用pvc管穿線，水路改造好之后還要做壓力測試；
2、老房裝修一定要做防水層，特別是廚房、衛(wèi)生間、陽臺，千萬馬虎不得，然后再做閉水測試；
3、老房裝修墻面要先把原來的墻面鏟除，然后重新粉刷新的油漆，否則會出現(xiàn)掉漆、空鼓的問題；
4、老房裝修馬虎不得，選材料的時(shí)候一定要注意質(zhì)量；
5、老房裝修能盡量不拆墻，就不要拆了，以免導(dǎo)致房子安全性受到損害。

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西安紫藤裝飾劉瑞

一、關(guān)于電和水的問題：電路是老房改造中*重要的問題，由于住的時(shí)間較長，加上以前在使用過程中走電線大多是不太規(guī)范，想在哪用電器可能就會加一些面板插座之類的東西。處理這種情況的態(tài)度是：
1、 電路確良如果原來的電路改造不太規(guī)范，重新做配電裝置，重新走線，特別是涉及到空調(diào)，大型電器等單獨(dú)走線，這種做法可以解決以后使用過程中的安全方便之功能。不好的地方只有一點(diǎn)：花費(fèi)大一點(diǎn)，畢竟工程量不小。
2、水路大多原來的樓主要走的是鍍鋅管，僅在分戶改造成PPR管的意義不太大。不過為了施工方便，可以一試。

二、墻面處理問題：大多老房是磚混結(jié)構(gòu)，部分可能有保溫的。由于使用年限較長，樓體由于正常沉降或者其他原因造成的墻面嚴(yán)重不在一個(gè)水平線上，有些墻體立面水平差達(dá)到一公分以上。這種情況相當(dāng)普遍。處理這樣的事一般人是用石膏粉先找平再刮膩?zhàn)?，事?shí)證明效果也是一般的，我的建議是在原墻體基礎(chǔ)上用龍骨加石膏板找平*處理。一勞永逸！！

三、只要重新貼磚防水必須做，原因很明顯。


四、廚房燃?xì)夤艿澜Y(jié)構(gòu)一般不太合理，可能要重新改造。

五、老房裝修很多是沒有物業(yè)公司管理的，就什么居委會之類的。所以裝修質(zhì)量及原則性得自己把握。

六、由于老房大多結(jié)構(gòu)不太合理，設(shè)計(jì)時(shí)為了增加功能區(qū)可能會重新打隔斷，原則是設(shè)計(jì)時(shí)盡量以采光好為主要出發(fā)點(diǎn)。

七、裝修時(shí)如果原來比如陽臺是涂料，現(xiàn)在要貼磚，一定要把原來的東東鏟除為好。

綜上所述，老房裝修費(fèi)力費(fèi)錢費(fèi)精神。按一般計(jì)算比新房裝修花費(fèi)高出不少。當(dāng)然為了讓老房煥發(fā)第二春，有時(shí)候就不得不多花點(diǎn)錢了。

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懶癌晚期

老房裝修注意事項(xiàng)：
1、老房裝修水電改造不要改的太麻煩，在改造的時(shí)候，電路一定要用pvc管穿線，水路改造好之后還要做壓力測試；
2、老房裝修一定要做防水層，特別是廚房、衛(wèi)生間、陽臺，千萬馬虎不得，然后再做閉水測試；
3、老房裝修墻面要先把原來的墻面鏟除，然后重新粉刷新的油漆，否則會出現(xiàn)掉漆、空鼓的問題；
4、老房裝修馬虎不得，選材料的時(shí)候一定要注意質(zhì)量；
5、老房裝修能盡量不拆墻，就不要拆了，以免導(dǎo)致房子安全性受到損害。

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堅(jiān)持很美

老房裝修注意事項(xiàng)：
1、主體改造要慎重，能不改造的盡量不改造；
2、裝修之前一定要先設(shè)計(jì)好，不能隨便亂裝修；
3、老房裝修要先把原來的裝修都清理，然后再裝修，比如說墻面要先把原來的油漆鏟除干凈，然后再刷油漆，否則容易導(dǎo)致空鼓；
4、老房裝修一定要做防水層，這是很重要的，以免室內(nèi)發(fā)生發(fā)霉的問題；
5、老房裝修水電改造能盡量不大改，就不要改。

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李經(jīng)理

（皓景裝飾）：注意原房屋墻體承重
第二：水電管道老化需要檢查后 重新布線

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周女士

1、提高設(shè)計(jì)要求：小戶型二手房裝修的設(shè)計(jì)應(yīng)更重視居室功能的改造和完善。由于歷史原因，功能設(shè)施、舒適便利性都很差，有的甚至有黑廚廁，而且很小。而有效改善住宅的功能性，提高空間利用率，是二次裝修小戶型時(shí)設(shè)計(jì)師攻關(guān)的重點(diǎn)。
2、注意隱蔽工程：有些老式小區(qū)的下水管多是鑄鐵管，常年污水浸泡，有很多已經(jīng)生銹或腐爛，受外力影響很容易引起漏水及堵塞。還有很多老房子水道使用外露的鍍形管，要想隱蔽的話就得換材料，接頭該封閉的地方必須封閉。防水層在拆舊過程中肯定也會遭到損壞，必須重做。
3、材料徹底換：大多二手房裝修時(shí)水電都要重新布局，所以應(yīng)該把所有的電線和水管徹底更換，這是二手房裝修*重要的工程，馬虎不得。徹底更換所有材料，特別是電線，配備弱電盒。墻面粉刷層必須徹底鏟除，打磨，然后用水泥砂漿重新粉刷，做防水，避免日后開裂和空鼓。
4、改舊施工要慎重：有的老房子年代久遠(yuǎn)，其墻面和樓層板都比較單薄，裝修工人施工時(shí)一個(gè)不慎就容易敲破樓板和墻等，一定要和裝修工人交待清楚，因?yàn)榘踩?才是*重要的，特別是一些磚砌的老房子，大多用的材料是石灰和沙漿抹上去的，水泥材料比較少，沒有達(dá)到現(xiàn)在的要求標(biāo)準(zhǔn)，還容易出現(xiàn)一些多孔的磚墻壁，如果 是施工造成了安全事故，不僅將買了房子的好心情一掃全無，更重要的是造成的鄰里糾紛，法律糾紛后患無窮。
5、噪音和垃圾：二手房裝修的問題就是擾民。新房裝修一般鄰里都在差不多的時(shí)間段，但二手房裝修時(shí)大多是有人在隔壁或者樓上樓下正常生活，所以這一塊要復(fù)雜很多。

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楊晶

二手房要怎么做好裝修優(yōu)化 西安老房裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化方案
　　二手房的裝修工程絲毫不遜于新房，甚至比新房還更讓人操心。因?yàn)槠涫嵌址?，所以需要注意的地方也很多。?xì)節(jié)決定成敗，裝修是個(gè)細(xì)致活兒，老房裝修更是要細(xì)到深處，細(xì)處抓的越多，日后的意外才會越少，居家生活才能夠舒適而順心。
　　專家稱二手房的裝修內(nèi)容一般包括墻面、地板、門窗的翻新，吊頂處理，水電線路改造等基礎(chǔ)工程。下面一品西安裝修網(wǎng)網(wǎng)就帶您一起來看看老房裝修設(shè)計(jì)優(yōu)化的一些方案、希望對您的老房裝修設(shè)計(jì)有所幫助。
　　一、墻體優(yōu)化
　　1、鏟除掉原有的不環(huán)保不耐水的普通膩?zhàn)?，更換為更加環(huán)保可靠的美巢易刮平800耐水防開裂膩?zhàn)印?br /> 　　2、對于墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位必須鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理。
　　3、上世紀(jì)90年代左右的許多磚混結(jié)構(gòu)的樓房的墻面抹灰層很多都是紙筋石灰罩面，內(nèi)部為粘結(jié)強(qiáng)度很低的混合砂漿，這種墻面特別容易發(fā)生大面積空鼓和開裂，刮膩?zhàn)又案崆白龊梅懒烟幚怼?br /> 　　4、內(nèi)保溫及非承重墻的墻面開裂比較嚴(yán)重的情況下必須進(jìn)行滿貼9.5mm厚的紙面石膏板防裂處理。
　　二、結(jié)構(gòu)優(yōu)化咨詢QQ:12491468 *：18049011182
　　1 、老房裝修、舊房裝修前根據(jù)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行一些結(jié)構(gòu)布局上的優(yōu)化，把浪費(fèi)的空間充分地利用起來;
　　2、 拆除和改造一些隔墻(非承重墻)、壁柜、頂柜等，增加和改善采光及使用率。
　　三、門窗優(yōu)化
　　1、更換掉原有的不保溫不隔音的門窗，如用中空玻璃平開(懸開)門窗替換掉老舊的推拉門窗，有條件的更換為更環(huán)保節(jié)能的斷橋鋁門窗。
　　2、把不保溫隔音的入戶門更換為保溫、隔音、防火、透氣的三防門。把不隔音的室內(nèi)門更換為帶密封膠條的隔音木門等等。
　　四、水路優(yōu)化
　　1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、電熱水器、燃?xì)鉄崴鞯奈恢迷黾右恍┻M(jìn)水口、出水口、排水口。
　　2、把原有老舊的管線用PPR管(使用PPR復(fù)合銅管)更換為暗管。
　　3、老舊的閥門總是關(guān)不嚴(yán)水，既不美觀也不好用，更換為質(zhì)量可靠的真空銅球閥。
　　五、弱電優(yōu)化
　　1、有線電視，*這些線路均要根據(jù)實(shí)際需要重新布線。
　　2、增加衛(wèi)星電視，并和局域網(wǎng)對接聯(lián)機(jī)，因?yàn)樵S多衛(wèi)星電視節(jié)目需要通過網(wǎng)絡(luò)來解密。
　　3、網(wǎng)絡(luò)電視是將來的趨勢，所以每個(gè)電視端口要增加一個(gè)網(wǎng)絡(luò)接口，通過弱電箱里的路由器來分配。
　　4、增加家庭弱電配電箱，modem，路由器，電視分配器等都需要電源和相應(yīng)的空間，有一個(gè)專門的弱電配電箱會方便很多。
　　一套二手房，如果根據(jù)自己的心思巧妙改裝，讓一座老房子“改頭換面”煥發(fā)光彩，也能改變心情，為自己生活增添新鮮感。如果您有老房裝修設(shè)計(jì)、舊房翻新、老房子改造等的需求，可以到*.80sheji.org發(fā)布任務(wù)需求，百萬專業(yè)西安裝修網(wǎng)網(wǎng)給您的設(shè)計(jì)方案。

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裴

1墻面處理，時(shí)間久的房子墻面會脫皮、開裂，所以要處理好墻面后，刷底漆，然后再刷乳膠漆飾面。 2門窗改造木窗起皮，經(jīng)處理后加裝飾面，可繼續(xù)使用，鋼窗若銹蝕，改換鋁合金或其它材質(zhì)的窗。 3. 對水，暖、電改造，檢查水路、暖氣管線是否銹蝕，若生銹、老化必須拆掉換新的，現(xiàn)代家庭電器很多，按國家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，在往墻中埋線時(shí)必須用PVC絕緣管。 4防水處理對于衛(wèi)生間的防水要進(jìn)行多遍涂刷，切要分時(shí)均勻，干后做漏水試驗(yàn)(24小時(shí))，做到萬無一失， 5貼瓷磚杜絕空鼓，要求垂直平整，無論觀感實(shí)用都有達(dá)到的效果，進(jìn)行24小時(shí)的水份保養(yǎng)

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