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房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風(fēng)吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產(chǎn)生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產(chǎn)生裂縫.你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工,裝修材料都有關(guān)系.天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥,砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負(fù)責(zé)任的.

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累了倦了碎了

天花板不會掉的，不管是預(yù)制板的還是混凝土灌的 ?? 如果出的裂縫是一條很長的 ??那房子的樓板是預(yù)制板的 ??這個裂縫就是預(yù)制板之間被震開了，這個縫子比較無奈，沒辦法擬補(bǔ)，這是建筑的原因。 如果出的裂縫并不長，那么只是墻面的大白被震裂了，重新補(bǔ)下就可以了。
我建議找個真懂行的來看看。 如果不行，建議鏟掉，按我的經(jīng)驗，只是再刷一層恐怕還是會裂。 再不行，簽合同時要求增加漆面保修。

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看看你哦

，如果有吊頂，那么就是造型吊頂壞了，重新做。 第二，如果沒有吊頂那么就屬于樓板間的結(jié)構(gòu)裂，屬于正常，您可以嘗試使用彈性涂料重新刷一次，或者請施工人員對裂紋位置做修補(bǔ)。
長痛不如短痛啊，建議還是花幾天時間，一步處理到位，找個信得過的油漆工，買點(diǎn)好的膩?zhàn)臃?、乳膠漆，環(huán)保也有保證，墻紙暫時不建議考慮吧，用到膠，也不環(huán)保，而且好的墻紙價格不便宜。

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冷不過人心

這個問題有點(diǎn)麻煩，首先你的和開發(fā)商具體談下，看看結(jié)構(gòu)是否出現(xiàn)問題，要做回彈實驗檢測，如果真是結(jié)構(gòu)斷裂，開發(fā)商就得把你的板給換掉，如果不換也可以，就按照換板的價格算錢+精神損失費(fèi)+我家的材料費(fèi)+以后可能出現(xiàn)問題費(fèi)。但是歸根結(jié)底要把你以后要承擔(dān)的費(fèi)用給補(bǔ)齊，你想想看自己修要多少，家具是否破壞，鄰居是否愿意等等。這個還是相對來說比較麻煩的。

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