我想請教一下各位,三河新房驗收的標準是什么?
新房驗收標準 1、房屋結構 結構是房屋的骨架,其質量好壞至關重要,但實踐中卻因其驗收的難度而購房者所忽視或放棄。購房者可要求開發(fā)商出示建設工程質量監(jiān)督站對樓宇結構工程的驗收報告,注意報告標明的質量等級是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質;如果是不合格,說明該房屋不能居住。如有可能,購房者還應了解鋼材的材質、規(guī)格、水泥的標號,木材的等級及磚塊的寬實等。此外,還需把握以下幾點: ——是否有鋼筋外露; ——墻壁是否有裂縫,墻面是否滲水; ——承重墻、梁、柱是否符合設計規(guī)范。 2,平面布局 對照購房合同中的房屋平面圖,檢查房間的結構是否與圖紙一致,房間的面積、跨度、長寬是否合理;臥室、起居室、門廳、廚房、衛(wèi)生間、儲藏間布局是否合理;門窗位置、生活動力結的設置是否過于曲折,是否影響家具的擺放。 3,地板樓板 這一點往往不為購房者重視。樓板的厚度、單位面積的荷載量,應當是驗收房屋的重點之一,這不僅是安全的要求,也為家庭裝修、選配家居設施提供了重要參數(shù)。 4,墻體 墻面是否有裂縫,是否有水淋痕跡,是否有墻皮脫落、起鼓,墻面是否平整。更重要的是,墻身是否筆直,有無傾斜。 通風采光
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