現(xiàn)在商品房首付的比例一般是多少?這是怎么計(jì)算的?
對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下的,貸款首付款比例(包括本外幣貸款,下同)不得低于20%;對(duì)購(gòu)買(mǎi)首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)已利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房、又申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,
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1,使用公積金,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例為房屋總價(jià)的20%。公積金貸款購(gòu)房面積大于90平米的,首付30%以上;
2,銀行按揭貸款購(gòu)房首套房首付30%以上;
3,現(xiàn)在按揭買(mǎi)房的利率因不同銀行的具體政策不同而已,每個(gè)銀行都有自身的浮動(dòng)區(qū)間的!
4,按揭貸款還款*有兩種:等額本息還款*和等額本金還款*。
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百分之二十五或百分之三十
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