房子的戶型是怎么來界定的? 看房子是人們?cè)鯓觼砼袛啵?/p>
各地有各地的戶型定義?,F(xiàn)在一般認(rèn)知中,90平方米以下是小戶型,90-144平方米的就是中戶型,144以上屬于大戶型。
在新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范未實(shí)行之前,根據(jù)1987年7月頒布的《城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》,住宅的面積標(biāo)準(zhǔn)分為:小套(每套使用面積不少于18平方米);中套(每套使用面積不少于30平方米);大套(每套使用面積不少于45平方米)。規(guī)定了不同住宅套型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。但隨著住房商品化的房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)育,除了安居房、公有住房等政策性住房外,其它住房的住宅套型標(biāo)準(zhǔn)正趨市場(chǎng)化。原來的顯得過時(shí)了。
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一般情況下,新樓盤面積在60平方左右的一房一廳是屬于小戶型,80-95平方的兩房?jī)蓮d的戶型屬于中戶型(也叫中套),120平方以上的三房?jī)蓮d就是大戶型了,因?yàn)樗緦儆谙硎苄偷牧?,也有叫大套的。但有很多開發(fā)商造的房子面積達(dá)到120平方只有兩房,或者由于高層的原因,增加了電梯導(dǎo)致面積大的兩房這就沒辦法說了。
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