請問一下,2015年房改房買賣政策的規(guī)定有哪些
要知道房改房有沒有正規(guī)的房產(chǎn)證,能否正常出售,查冊是一個必要手段。所謂“查冊”,就是以房地產(chǎn)的*、地號、房地產(chǎn)證登記案號、房地產(chǎn)證號之中的任一條件為索引,來查證房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況。通過查冊,買家可以獲取房地產(chǎn)的權(quán)屬人、面積、結(jié)構(gòu)、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。在房改房的房產(chǎn)證上,還有一欄是“有沒有補(bǔ)分?jǐn)偂?。業(yè)主若購買了分?jǐn)偯娣e,則這一欄會注明“已補(bǔ)分?jǐn)偂辈⑸w章。不少房改房都沒有補(bǔ)分?jǐn)偅匆?guī)定,對未補(bǔ)分?jǐn)偟姆扛姆浚D(zhuǎn)手他人時必須要由業(yè)主補(bǔ)分?jǐn)偛趴衫^續(xù)交易。
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