其實所謂的小戶型其實是一個模糊的慨念,可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的“小面積住宅”。
小戶型在各地的標準甚至每個人對于小戶型的標準都是不一樣的,不僅僅取決于其面積。在北京30-50平方米屬于小戶型,在廣州50-60平方米屬于小戶型,上海60-70平方米也屬于小戶型,所以小戶型的概念有點因地制宜的意思。此外,對于一些人來說,200平米的都屬于小戶型,而對于有些人來說,50平米都屬于豪華戶型了。
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如果100平米算是小戶型的話,那六十到三十平的房子就屬于迷你型的戶型了,所以100平的房子不在小戶型的范圍,屬于中戶型。
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100平米算不算是小戶型需要根據(jù)具體情況來定,大多數(shù)情況是不屬于的。
小戶型房產(chǎn)的戶形設(shè)計以超小為特點,一般為10多平方米至50平方米左右。也有業(yè)內(nèi)認為,一居室銷售面積在60平方米以下,二居室銷售面積在80平方米以下,三居室銷售面積在100平方米以下。
小戶型由于面積小,空間安排得相對緊湊,廳的面積在20平方米以內(nèi),臥室的面積在15平方米以內(nèi),無論一居室、兩居室還是三居室,一般都只有一個衛(wèi)生間。其特點是每個空間面積都比較小,但能滿足人們生活的基本需求。
市場上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點:雖然建筑面積*小可至20多平方米,大則不過80到100平方米。
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