離婚之后貸款買房,除了需要提供離婚證明,其他資料和為離婚時是一樣的。
辦理購房借款需要提供以下幾種材料:
1、借款人有效身份證明(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);
2、借款人的經(jīng)濟收入證明或者叫做還款能力證明;
3、借款人申請貸款的用途證明,包括合法的購(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他贊同文件;
4、抵押物或質押權力清單、權屬證明文件,有處分權人出具的贊同抵押或質押的證明,借款行認可的評估機構出具的抵押物評價報告書;
5、保證人贊同作為擔保的書面證明及保證人的資信證明;
6、借款人用于購買(締造、大修)住宅的自籌*的有關證明文件;
7、住宅借款行規(guī)定的其他文件和材料;
8、不同借款用處所需提交的其他材料。
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首先應到售樓部確定房源,并填寫購房信息與簽訂定金合同,然后雙方需在定金合同規(guī)定的時間內簽訂房屋買賣合同,簽好購房合同后,購房者需選擇合適的貸款*,并辦理貸款手續(xù),銀行將貸款劃入購房者指定的賬戶后,購房者需對房屋進行驗收,之后按月償還貸款即可。
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1 、當事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關系,主要看當事人的名下有沒有房產(chǎn),當事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇,那要看是不是符合條件:
2、當事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關系,要看在婚姻存續(xù)間,是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷,如果是共同還貸人,那不能算作是首套的房。離婚后當事人的名下有沒有房子產(chǎn)權,如果當事人的名下有產(chǎn)權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。
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