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賣房提成一般是幾個點,賣房中介費一般是多少

  • 提問者:筆記破碎機
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  • 提問時間:2020-04-03 09:17:23

已有回答(3條)
  • 1、房屋交易中介費由買賣雙方各付一半,不過房屋買賣中介費是沒有統(tǒng)一標準的。根據(jù)2014年住建部關于放開房地產(chǎn)咨詢收費標準的相關規(guī)定,開放房地產(chǎn)咨詢收費,實行市場調(diào)節(jié)價。房地產(chǎn)經(jīng)濟服務收費定價權(quán)限,各地政府根據(jù)當?shù)厥袌銮闆r,實行政府指導價或市場調(diào)節(jié)價。
    2、北京市聯(lián)合住建委下發(fā)降低本市房屋買賣經(jīng)濟服務費收費標準的通知,住宅買賣經(jīng)濟服務收費標準統(tǒng)一不超過2%,對于少數(shù)特別復雜的住宅買賣經(jīng)濟服務,可以適當上調(diào),但是上調(diào)浮度不超過10%。
    3、現(xiàn)在房產(chǎn)中介費一般是按照總房款的2.7%收取的,它包含了2.2%的中介費和0.5%的服務保障費。一般小型的中介公司收取總房款1-1.5%的中介費,不同中介公司收費標準是有區(qū)別的。
    4、房產(chǎn)中介一般執(zhí)行明碼標價的制度,具體的收費標準大家可以咨詢相關房產(chǎn)中介人員。中介費是進行房屋買賣等行為時,中介向客戶提供服務過程中收取的合理費用,有些中介為了吸引客戶,會給予客戶中介費優(yōu)惠。

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  • 中介費是指在房屋交易的過程中支付給中介方的費用,這個費用是出售方和購買者都需要向中介公司支付。一般來說,中介費用是房子成交價的1%或者是2%,目前這個中介費沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定。
    房產(chǎn)經(jīng)紀費事根據(jù)不同的*項目來實行,不同項目中介費收取標準也是不同的。房屋買賣*費是按成交價的0.5%到2.5%來收取,部分的中介費會有所提高,但是不能超過成交總價的3%。

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  • 買房提成分為兩種,一種是一手新房,另一種是二手房,兩種房子的提成是不同的。
    一手的,提點一般在0.1%-03%左右,有更低的,也有高些的,但絕大多數(shù)都是這個范圍。比如你賣一套房子合同價是200萬,按0.1%提點你的收入就是2000,如果同樣的你賣了10套一月,就是2萬的收入。
    二手房方面,因為公司非常多,規(guī)模不一樣,公司制度不一樣,提成標準也是多種多樣的。有些傳統(tǒng)中介目前提成標準還是15%-45%左右,一些大的*中介目前都是30%-70%左右。有的租單和賣單業(yè)績是分開提成,有的是按月總業(yè)績提成。有的是按實收提成,有的按掛賬業(yè)績提成。有的是按比例階段性提成,有的是按總業(yè)績通提。

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