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長(zhǎng)沙限購(gòu)如何鉆空買房?長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消?

  • 提問(wèn)者:學(xué)不在深
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2019-12-21 11:20:19

已有回答(3條)
  • 長(zhǎng)沙限購(gòu)如何鉆空買房:
    長(zhǎng)沙限購(gòu)如何鉆空買房,這個(gè)就要看自己的實(shí)際情況了,目前在長(zhǎng)沙在售的樓盤中有些是可以做資格延期操作的,如果你購(gòu)房的資格差的時(shí)間不是特別長(zhǎng),那可具體咨詢看看是否能做延期。
    另外,如果是*需求的大可考慮一下黃金地段的公寓,因?yàn)楣⑹遣辉谙拶?gòu)之列的,且目前長(zhǎng)沙還有那種帶高品質(zhì)學(xué)位的公寓,如果是著急買房供小孩讀書的這也是一個(gè)特別好的選擇,總價(jià)又不高,特別是哪種帶名校雙學(xué)位的,這種房子無(wú)論是自己住供小孩讀書,還是出租亦或*,也包括未來(lái)轉(zhuǎn)手,都是很方便的。
    長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消:
    長(zhǎng)沙的*限購(gòu)政策規(guī)定,非長(zhǎng)沙市戶口需要交納一定年限的社保和納稅證明才有購(gòu)房資格,但通過(guò)上述的人才引進(jìn)等*落戶后,你就有資格在長(zhǎng)沙買房子了。
    所以,實(shí)際上原有的限購(gòu)政策并沒(méi)有變化或取消,不過(guò)落戶后就可以繞開限購(gòu)政策了。當(dāng)然這只適用于首套房,對(duì)于二套房和三套房不適用。有觀點(diǎn)表示,在目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)大環(huán)境下,直接取消限購(gòu)是不被允許的,但是借人才之名,通過(guò)另一種*松綁樓市卻是可行的。

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  • 長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消?目前全國(guó)范圍內(nèi),很多大城市都實(shí)行房屋限購(gòu)政策,目的是抑制無(wú)限上漲的房?jī)r(jià)。很多朋友都關(guān)心,長(zhǎng)沙限購(gòu)政策什么時(shí)候可以取消,目前還沒(méi)有具體的時(shí)間,也沒(méi)有說(shuō)長(zhǎng)沙限購(gòu)政策會(huì)取消。
    現(xiàn)如今,長(zhǎng)沙是我國(guó)中部地區(qū)的重要城市之一,經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速,因此不少人才都會(huì)選擇在這座城市安家落戶,不少炒房客看準(zhǔn)這個(gè)時(shí)機(jī),大批量買房,借此哄抬房?jī)r(jià)。為了讓房子落實(shí)到真正需要的人手里,長(zhǎng)沙實(shí)行限購(gòu)政策。
    如果長(zhǎng)沙限購(gòu)政策取消,從開發(fā)商的角度而言,可以減少樓房的庫(kù)存量,獲取更大的利益,但是會(huì)出現(xiàn)房?jī)r(jià)快速上漲的情況,這對(duì)剛來(lái)這座城市打拼的人群來(lái)說(shuō)是很不利的。

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  • 從房?jī)r(jià)市場(chǎng)發(fā)展的態(tài)勢(shì)來(lái)說(shuō),長(zhǎng)沙買房限購(gòu)政策暫時(shí)是不會(huì)解除的,目的是為了保護(hù)房?jī)r(jià),不讓房?jī)r(jià)上漲,一旦解開限購(gòu),房屋價(jià)格一定上漲,那會(huì)讓民生受到很大的影響。限購(gòu)是為了限制房?jī)r(jià)的上漲,一旦限購(gòu)取消,房?jī)r(jià)上漲是必然的。而政府為了買剛需房的老百姓,是必然會(huì)繼續(xù)限購(gòu)的,一時(shí)半會(huì)不會(huì)取消的。
    那長(zhǎng)沙限購(gòu)如何鉆空買房呢?從*的政策來(lái)看,外地人購(gòu)房可以選擇繳存社保或者個(gè)稅達(dá)到24個(gè)月,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房。而不追求住宅的朋友也可以考慮購(gòu)買公寓,寫字樓,商鋪等資產(chǎn),目前這些也是不限購(gòu)的。

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