彭

主要區(qū)別：
(1)申請保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制;經(jīng)濟(jì)適用房受到收入與資產(chǎn)的限制.
(2)保障性商品房售價(jià)中包含基準(zhǔn)地價(jià)，價(jià)格高于經(jīng)濟(jì)適用房，轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)濟(jì)適用房原購買價(jià)格與相應(yīng)地段社會(huì)保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的90%向政府繳交增值*，而保障性商品房僅需向政府繳交60%的增值*.上市交易指導(dǎo)價(jià)由市政府定期制定發(fā)布.
(3)經(jīng)濟(jì)適用住房的申請對象是低收入住房困難家庭,保障性商品房的申請對象是非低收入無住房家庭.
(4)申請經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)申報(bào)收入和資產(chǎn),并應(yīng)符合家庭收入和資產(chǎn)控制標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)濟(jì)適用住房和保障性商品房的價(jià)格組成不同,即對低收入家庭和非低收入家庭實(shí)行不同的銷售價(jià)格.

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