稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%(賣(mài)方:個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證大于5年的免),*5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免),買(mǎi)方:契稅1.5%,其它過(guò)戶(hù)稅費(fèi)約數(shù)百,以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算).
報(bào)稅價(jià)是你們自己定的.房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)的評(píng)估價(jià).你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅.低于的話(huà)就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算.對(duì)這評(píng)估價(jià)*了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介,因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶(hù),知道能報(bào)多少可以通過(guò),所以建議你去中介那了解下.
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對(duì)于二手房住房轉(zhuǎn)讓?zhuān)雠_(tái)的*策由5年改為2年了,國(guó)家*策規(guī)定的普通住房在5年之內(nèi)(目前改為2年)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰U納測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、契稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、*費(fèi)、登記費(fèi),如下:
1、測(cè)繪費(fèi):測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買(mǎi)方繳納;
2、評(píng)估費(fèi)
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滿(mǎn)2年可減免營(yíng)業(yè)稅~是否住房?根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況,買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納如下:
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方;
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng));
3、契稅評(píng)估額初次1.5%;
4、所得稅按全額的1%,由賣(mài)方承擔(dān);
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答案不滿(mǎn)意?問(wèn)問(wèn)下面的專(zhuān)業(yè)人士
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已有58位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
蕪湖簡(jiǎn)構(gòu)裝飾
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今朝裝飾
太原迎澤區(qū)
已有127位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
擅長(zhǎng)解決該問(wèn)題的企業(yè)
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已有187位業(yè)主點(diǎn)評(píng)過(guò)該公司
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