白女士

<商品房買賣合同>和網簽是2碼事.網簽是前提只有順利網簽才能辦理后續(xù)的簽定正式合同

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陳經理

一,網簽合同

是直接網絡備案的，同樣需要書面簽署，但合同文本是直接從網絡上下載而來,而且每一頁上都有"已備案"的水印.

一般可以直接網簽的房屋買賣合同，說明開發(fā)商的資質和手續(xù)是齊全的.

二,純書面合同

也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開發(fā)商都會和買房者簽訂網上備案合同.

如果是簽署不備案的，則很有可能是開發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時不能備案.這種情況買房者要謹慎了，以后合同備案是個問題，辦理房屋相關手續(xù)更是個問題.

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黑色的鞋子

網簽是一種*，商品房買賣合同才是實體的。網簽的意思是說通過網絡和房管局聯網同步簽訂商品房買賣合同，就如你所說，網簽完之后所有條款都以制式的形式打印多份，確認無誤后，在后面簽上我們的名字和手印。這就是商品房買賣合同?，F在都是這樣簽的，以避免一房多買。

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尼康的粉絲

商品房買賣合同和網簽是兩碼事，網簽是前提，只有順利網簽才能辦理后續(xù)的簽定正式合同。

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