家的感覺

裝修一套房子，按市場價格應該是房子的面積的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就應該在10萬左右能裝修。如果出現(xiàn)了比這個系數還低價格，這份裝修的預算清單，你需要留個神，看看到底打了幾個折扣。

回復  贊（0）

善善85

20萬的裝修費用，能在12萬成交，業(yè)主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因為你們有親戚關系?裝修公司想拉攏你，賄賂你?在做慈善買賣?如果都不存在，那極大可能是存在有詐。

回復  贊（0）

景毅

您好!
1,小心裝修合同中出現(xiàn)的"按實際發(fā)生計算"的字眼
與裝修公司簽訂合同前必須有裝修公司提供詳細的報價單，需要注意的是，應該要求裝修公司盡量詳細的在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用"按實際發(fā)生算"這樣模糊的描述，因為，同樣實現(xiàn)你所要求的水電改造項目，不同公司的工程量可能是不一樣的，讓裝修公司給出具體的工程量，這樣更方便你在不同公司的報價中比較，你可能會發(fā)現(xiàn)，同樣的電路改造項目，有的公司出的工程量是80米，而有的卻是100米，因為合理的設計可以讓你以更少的改造量實現(xiàn)一樣的結果.
所以不但應要求裝修公司給出具體的工程量，而且應該約定報價單中預算工程量應該和*終結算工程量的誤差值在10%之內，否則差價由裝修公司來承擔(這條約定在很多專業(yè)水電改造公司的合同中都有).
2,付款*如何約定
在一般的裝修合同中都會對裝修付款*有這樣的約定"次付款在開工三日前支付55%;第二次付款在工程過半時付40%(隱蔽工程結束時);第三次付款在竣工驗收合格時付剩余的5%"
然而這樣的付款*，顯然對業(yè)主不利，所以應該和裝修公司商量按照對業(yè)主較為有利的3331付款*簽訂到合同里.按照這種支付方法，就是"材料進場驗收合格支付30%;中期驗收合格支付30%;竣工驗收合格支付30%;保潔,清場后支付10%.(個30%也可以在開工前支付)"這樣，主動權就掌握在業(yè)主手里了.
3,裝修公司報價單中不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝
業(yè)主在拿到裝修公司提供的工程圖和報價單后，一定要仔細閱讀，很多業(yè)主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價.其實，這樣做是錯誤的.如果價格沒有與材料,制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數.
所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要.多找?guī)追菖笥?鄰居家的報價一起對比分析，通過對比不同公司的報價中的對應工藝說明，你可能會發(fā)現(xiàn)，報價低的可能是在工藝上偷工減料了.*常見的，可能有的油漆報價表中的工藝是一底兩面(一遍底漆，兩遍面漆)，但有的就只是一底一面了，這樣不但省了工還省了料，當然價格是不一樣的.每道工序，需要用的材料也非常多，而這些材料的品牌和型號也必須在報價單中做出詳細說明，否則裝修公司在施工過程中可以任意使用便宜的劣質材料.
揚州浩源裝飾很高興能幫助到您!

回復  贊（82）

為兔即須毚

裝修預算的材料價格，應該在國家標準價格定額的一段范圍波動，再高不能超越這個波峰，再低，不至于低過這個波谷。如果超出部分，那說明價格可能有點欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業(yè)主簽約的一種手段，而會在某個項目上挽回。比如某個單項鋪地磚人工費加材料加輔材費一起到達20元1平方，那公司是在虧本狀態(tài)幫你做善事，必然有其他的項目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。

回復  贊（0）

八仙長壽丸

1、這個報價是在完整的報價清單中，故意漏報，少報一些項目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內容是合理的。 2、等到你完工時，或者是發(fā)現(xiàn)時，也許就有現(xiàn)場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業(yè)主都會乖乖的舉手投降吧。

回復  贊（0）

if更好的

1、有時看到裝修預算，會有一些含糊的報價*，看似籠統(tǒng)，實際一點都不馬虎，是比較高深的報價。就是一個單項直接給出一個總單價，讓你無法知道其中的人工費，材料費的比重。 2、這種*并不是一定不好，對那些不喜歡研究清單，速戰(zhàn)速決的客戶來說，不過。這種報價*可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業(yè)主私下拿價格去比拼的方法之一。

回復  贊（0）

銹赤扁谷盜

1、這種報價*比較簡約，因為很少文字的表達，都是幾個單價在里面。 2、對于其中的施工工藝，材料型號等都沒有一個介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛，吃虧的是業(yè)主。

回復  贊（0）