黑色的鞋子

你好，具體問題具體分析，按照你們簽訂的商品房買賣合同約定辦理，如果沒有約定，一般購(gòu)房定金應(yīng)當(dāng)作為購(gòu)房首付款。如果對(duì)回復(fù)滿意的話，請(qǐng)采納為*，如果還有問題，請(qǐng)按“點(diǎn)此咨詢”向本律師發(fā)布一對(duì)一咨詢,謝謝你的關(guān)注與支持。

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寄送阿嬌

你好，現(xiàn)在有些開發(fā)商處于營(yíng)銷策略的考慮，往往在交定金時(shí)還有優(yōu)惠，如交一萬定金可以抵兩萬購(gòu)房*。假如你買房的總價(jià)為50萬，開發(fā)商在你正式簽訂合同時(shí)的總價(jià)為50-2=48萬。因此你只需交納48萬就可以了，之前的定金可以算在首付里，你只需補(bǔ)足首付余額即可。關(guān)于買房交定金算在首付嗎建議你還是咨詢一下銷售人員比較好，以免到時(shí)候發(fā)生不愉快的糾紛。

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六眼

兩者都不是！猜你是想問給了首付款后如果對(duì)方違約怎么辦吧？？ 定金是因?yàn)楹炇鸷贤沤坏目?。這個(gè)若是違約方按定金作為違約責(zé)任。 預(yù)付款：首付款是看你合同怎么規(guī)定。如果你是貸款購(gòu)房，你支付首付款后你如果貸款沒能辦下來就要看購(gòu)房合同是怎么約定撤銷購(gòu)房合同以及違約責(zé)任的。若是你支付首付款，房東突然加價(jià)或者其他原因不賣了，你也只能按照定金來獲得賠償。或者是合同上規(guī)定違約方賠償中介方和守約方！

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護(hù)士及承諾

你說的太簡(jiǎn)單。是不是你是賣家，買家沒有及時(shí)的首付款項(xiàng)，你就賣給別人了。那你們?cè)诤贤袑懨饕环竭`約就導(dǎo)致合同無效嗎？如果有的話你們的合同就解除了，是附解除條件的合同，條件成立是合同失效。 如果你們的合同沒有寫明合同無效的條件，那么你應(yīng)當(dāng)催買家交錢并讓買家承擔(dān)違約責(zé)任，或要了定金并要求買家繼續(xù)履行合同。如果對(duì)方明確表示不履行合同的主要義務(wù)，或在合理的期限內(nèi)不履行合同的義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以解除合同。在本案中你是否催買家了，是不是給了買家的合理履行義務(wù)的期限。如果沒有，你也可能承擔(dān)違約責(zé)任的。

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認(rèn)識(shí)的虛構(gòu)

首付款和定金，都沒問題的，你有銀行轉(zhuǎn)賬記錄，去銀行打印一份就成。 人家房子賣給你了，你貸款的尾款付不了，這個(gè)別人當(dāng)然不肯了。你得好好協(xié)商。

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沒路可走

你可以要求他們出拒具備售房條件的證明并要求馬上簽合同，如果他們手續(xù)不全的話那就是他們欺騙消費(fèi)者，可以通過法律途徑解決問題，記得把證據(jù)收集起來以備到萬不得已打官司的時(shí)候使用，一般情況下開發(fā)商是不愿意在房屋準(zhǔn)備銷售的時(shí)候把事情鬧大的，現(xiàn)在行情本來就不好，等他開盤的時(shí)候一群人去扯皮，那他算是倒到霉了

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三個(gè)階段

首先你看要開發(fā)商的5證是否齊全. 您買房房本什么時(shí)間能辦理下來,在與開發(fā)商簽署商品房買賣合同之前你要看是否能辦理商品房產(chǎn)權(quán)證. 你在交納定金的時(shí)候開發(fā)商給你收據(jù)上面寫沒有不可以退定.如果可以退定你可以不要,要是你上面寫了買方如果不買了定金是不退的。那就沒辦法了

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