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天見可憐

按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。契稅滯納金計算起始日期的確定1．納稅人進行納稅申報的，征收機關(guān)核定的稅款繳納期限屆滿的次日為計算滯納金的起始日期。2．納稅人未進行納稅申報的，其取得土地房屋權(quán)屬證明的次日為滯納金計算的起始日期。期望對你有用！

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頌德歌功

假如物業(yè)服務(wù)合約定業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，需要繳納滯納金。滯納金計算方法應(yīng)在合同里規(guī)定。那么，假如產(chǎn)生滯納金，我們?nèi)绾斡嬎隳?？逾期繳納物業(yè)服務(wù)費產(chǎn)生滯納金
一、為了運算方便，我們可把日滯納金化成月滯納金，即千分之三乘30天得0.003×30=0.09。由于會費是每月付的，這就是一個連續(xù)而且動態(tài)的算法，看似麻煩，實際上是有規(guī)律的，在數(shù)學上這是典型的等差數(shù)列。等差數(shù)列的前N項和的公式是Sn=N（A1+An）/2，這里的Sn是應(yīng)付的滯納金數(shù)，N是欠費的月份數(shù)，A1是欠費的起始月份的滯納金數(shù)，An是欠費的月份的滯納金數(shù)，A1=0.09NF，An=0.09F，這里的F是應(yīng)付費用，代入公式得Sn=N（0.09NF+0.09F）/2，化簡得出Sn=0.045FN（N+1）。實際情況滯納天數(shù)可能超過足月，為使超過天數(shù)也計算進去，此公式可相應(yīng)完善成為：Sn=0.045FN（N+1）+0.003F（N+1）×T，T為足月后另外還超出的天數(shù)。公式關(guān)鍵是N的選定，由于公式是由數(shù)列推導出來的，取N數(shù)應(yīng)該要符合數(shù)列條件，即所取N婁應(yīng)該是按足月來計算。舉個例子，如一個住戶管理費是48元，欠費是1998年4月開始，假設(shè)欠費住戶的交納期為1999年1月19日，則N應(yīng)取8，如取9就錯了，由于1998年12月的滯納金還未滿一個月。該戶滯納金計算方法為：0.0045×48×8（8+1）+0.003×48（8+1）×19=180.14元。假如有人對N的選定感到麻煩，也可把N選為欠費月數(shù)，則公式可改為：0.045FN（N-1）+0.003FNT，對以上欠費戶N選為9，應(yīng)付滯納金為：0.045×48×9（9-1）+0.003×48×9×19=180.14元。另外，假如欠費期間遇到管理費調(diào)整，那么可把調(diào)整管理費后的增加的部分用此公式計算出數(shù)字后再加上原計算出的數(shù)字即可。
二、滯納金S=KN×0.003×T，即滯納金S=月管理費（K）×欠費月數(shù)（N）×0.003（系數(shù)）×月欠費的平均日長度（T）。上式既直觀，且運算簡便，開票據(jù)時，我們能充分保留原始數(shù)據(jù)，使業(yè)戶一看就懂，同時又了解，T的確定也極其方便，若某戶連續(xù)欠費N月于A日結(jié)清（每月按30天計算），那么T=（N-1）/2×30+A天。為了運算的便利，我們又可以知道滯納金S=KN×0.003×[（N-1）/2×30+A]，A為結(jié)算當月日期數(shù)。例某戶管理費80元/月，1998年8月起欠至1999年元月10日結(jié)算，滯納金S=80×5×0.003×[（5-1）/2×30+10]=84元，在開滯納金票據(jù)的時，T的運算應(yīng)省略，即在*收款項目欄內(nèi)寫明的80×5×0.003×70即可。同理，若欠費中途調(diào)整，上面公式同樣適用，管理費差價為正滯納金取加，負則取減。

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