在房子裝修好了以后不是就沒事了，裝修好后還有一個步驟我們是不能忽視的，那就是驗房，可能有很多業(yè)主對于驗房的知識還不是很了解，更別說是驗房師去哪找，驗房需要多少錢，驗房師怎么驗房的，還有驗房師驗房存在問題可以拒絕收房嗎？那么今天小編就來為你一一的解答。（相關推薦：精裝房驗房需要請驗房師嗎）

一、驗房師去哪找

一般情況下收房師在裝修公司都能找到，有的業(yè)主特別懶不愿意出門，或者經(jīng)常喜歡在網(wǎng)上買東西的話，那么不妨在網(wǎng)上給自己找一個驗房師吧！專業(yè)的驗房師都要經(jīng)過培訓、持證上崗的，驗房師全國通用的證書，是可以拿去評定職稱使用的。專業(yè)驗房師，一是會按流程和驗點逐個查驗確保沒有問題漏項，二是會按國家標準、規(guī)范等出具一份驗房報告。這個報告，是對你房子客觀質量狀況的描述。萬一出了糾紛，這個報告就可以作為證據(jù)線索呈現(xiàn)到法庭，如經(jīng)法官證實，則可作為證據(jù)使用。

二、驗房需要多少錢

驗房需要多少錢是按照房子的面積很裝修程度來收費的，一般情況下價格在300-1000不等。

不同的區(qū)域其收費的標準可能會有所不同，一般情況收費標準如下：

1、毛坯房

毛坯房普通多高層房120平方米以下350元，超過面積每平方米加2元復式房型200平方以下700元，超過面積每平方米加2元聯(lián)體別墅250平方以下850元，超過面積每平方米加2元獨立式別墅300平方以下1100元，超過面積每平方米加2元。

2、全裝修房

全裝修房120平方米以下850元，超過面積每平方米加5元復式房型200平方以下1200元，超過面積每平方米加5元聯(lián)體別墅250平方以下1800元，超過面積每平方米加5元獨立式別墅300平方米以下2300元，超過面積每平方米加5元。

注：以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供消費者參考！

三、驗房師怎么驗房的

1、驗房師在驗房的時候，先學會去的地方是廚房和衛(wèi)生間，其主要看是否有位排風扇預留孔洞，并檢測各個排氣通道是否順暢。

2、對室內(nèi)插座的驗收*就是，用電筆進行檢測，通過開關總閘，看電筆燈是否會隨之變亮變暗，一般驗房師會多測試幾遍，以保證插座的安全。

3、還有新房墻面的驗收看的就是墻面是否平整，有無裂痕、空鼓等情況，并對下水道進行檢測，排除內(nèi)部有雜物的可能。

4、驗房師還有和業(yè)主講一些新房裝修類的知識，如像是承重墻、橫梁是不可拆，否則容易對樓層的整體結構造成影響，是非常危險的。

四、驗房師驗房存在問題可以拒絕收房嗎

驗房師驗房存在問題是可以拒收房的，對不了解的裝修門外漢來說，看看、摸摸有時無法確定裝修是否存在問題和隱患，因此驗房前一定要找驗房師，收房時請驗房師可以更加專業(yè)的驗房，確保在收房前把所有存在的問題一次性揪出來，以免留下隱患。驗收裝修房需要使用各種專業(yè)工具，而且其中不少問題需要借助專業(yè)工具來檢驗，所以交付前請專業(yè)人士驗房是有必要的。正常驗收一套房子的時間，一般要持續(xù)2-3個小時，在驗收精裝修房時*預留時間。

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