收房的時候,我們一定要對自己花錢買的房子進行驗收,否則出現(xiàn)質(zhì)量問題,后期會影響我們正常生活的,所以很多人都在收房子的時候,請專業(yè)師傅進行對房子驗收。那么收房時如何驗收房子呢?房子的地面、墻面、屋頂、水電和門窗都需要進行檢測驗收的,下面我們一起看看收房如何驗收房子吧。
一、檢查電路
電路對于我們驗收房子的時候,是非常重要的,所以大家在收房子的時候,一定要注意。檢查插座和開關是否設置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個人的需求,二是看房屋中插座和開關設置的是否合理,方便使用。檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電,當然專業(yè)人員會采用專用插座檢查。
二、檢查屋頂
收房子的時候,房頂?shù)尿炇?,對于業(yè)主們來說,是必須的,因為房子天花板開裂,影響了房子的質(zhì)量,所以一定要找開發(fā)商解決的。檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩子找平即可。
三、檢查墻面
在收房驗房的時候,一定要對墻面進行檢查,不然墻面開裂,或者質(zhì)量存在問題,都是會影響我們正常生活的。檢查墻面有沒有裂縫,每個房間的每個角落都要仔細勘察。檢查墻面是否有空鼓,檢查*是用小錘輕輕的敲打墻面,有空響則有問題,可以用筆做一個記錄。檢查墻面的接觸線,是否是防水膩子,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩子合格。
四、驗燃氣管路
燃氣表是個很占空間的小東西,這個表的位置如何調(diào)整也要聽專業(yè)人士的意見,必須由燃氣公司改造,非常重要。
五、檢查水路
水路主要是體現(xiàn)廚房、衛(wèi)生間中。衛(wèi)生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管,看設置是否合理,再根據(jù)自己裝修的需要來決定是否可更改,但具體改造的方案就要聽專家的意見了。出現(xiàn)問題*多的是,很多人都想改動座便器的下水管,已獲得更多的空間,但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造,容易引起很多麻煩,為防止以后出問題樓下業(yè)主很難同意做這樣的改動,所以不建議自己擅自改動(采用墊高地面的做法容易出現(xiàn)排水不暢),要聽專業(yè)人士的意見。
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