成家立業(yè)是天下所有父母對(duì)子女的期望，到了適婚年齡，買(mǎi)房就成了一件非常重要的事。買(mǎi)房可不比買(mǎi)蘿卜青菜，所需的花費(fèi)要高昂的多。為了讓新手少走彎路，下文就簡(jiǎn)單講述初次買(mǎi)房有什么講究，感興趣的各位可以一起來(lái)了解下！ 

一、買(mǎi)房目標(biāo)的確定

消費(fèi)者一定要有理性和有規(guī)劃的消費(fèi)，根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳，做到一步到位；而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿(mǎn)足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

二、買(mǎi)房范圍的篩選

建議購(gòu)買(mǎi)市中心的二手小房子或是新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型，因?yàn)槎中》孔拥膬?yōu)勢(shì)是交通便利、配套方面成熟、價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠；考慮到年輕人的工作流動(dòng)性比較大，交通便利的地方，出行也比較方便。新開(kāi)盤(pán)的小戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)是戶(hù)型更合理、居住舒適性較高、未來(lái)*回報(bào)率相對(duì)較高。

三、出行時(shí)間成本的節(jié)省

對(duì)于大多數(shù)上班族來(lái)說(shuō)，一般平均*有兩個(gè)小時(shí)花在交通上，一年就有約一個(gè)月的時(shí)間待在車(chē)?yán)铩Ｈ绻堰@每天花掉的兩個(gè)小時(shí)集中起來(lái)，連續(xù)不斷地坐一個(gè)月車(chē)，或不眠不休地開(kāi)一個(gè)月車(chē)，就能體會(huì)其時(shí)間數(shù)量的可觀了。反之，如果把這些時(shí)間花在工作上或其他方面，則能創(chuàng)造更多的效益。如果再將時(shí)限放大到50年，時(shí)間成本的價(jià)值就顯得驚人了。

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