在驗收房子的時候，許多人會比較關(guān)注房子的層高，因為層高對日后的生活舒適性起著決定性的影響。關(guān)于層高的驗收，相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看層高驗收標準誤差，順便來說說房子驗收層高誤差*多是多少以及分戶驗收層高允許偏差。

一、層高驗收標準誤差

1、關(guān)于層高驗收標準誤差，現(xiàn)行的工程建設國家標準、工程建設行業(yè)標準中規(guī)定層高允許偏差±5mm，全高允許偏差±30mm。層高為上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。也就是一層房屋的高度。《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)星驗收規(guī)范》適用于建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗收，不適用于特種混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗收。2002-04-01實施。

2、每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。另外，《住宅設計規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。

二、房子驗收層高誤差*多是多少

1、房子驗收層高誤差*多是多少？一般凈高負偏差不超過20mm，極差(實測值中*值與*小值之差）不超過20mm。

注：室內(nèi)凈高推算值應根據(jù)設計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算得出，分戶驗收前應根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報設計單位確認。

2、凈開間、凈進深極差（實測值中*值與*小值之差）不超過20mm。

3、測量地面水平度，當開間(進深）5m以內(nèi)不超過20mm，當開間(進深）超過5m時每延米不超過5mm。

4、精裝修標準另定。

三、分戶驗收層高允許偏差

1、關(guān)于分戶驗收層高允許偏差，一般允許偏差值是凈高±20mm，凈開間、凈進深±15mm。允許極差值是凈高及凈開間、凈進深均勻20mm。

2、住宅設計中，住宅的開間是指相鄰兩個橫向定位墻體間的距離。因為是就一自然間的寬度而言，故又稱開間。住宅的開間在住宅設計上有嚴格的規(guī)定。根據(jù)《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準》（GBJ100-87）規(guī)定：住宅建筑的開間常采用下列參數(shù)：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米。規(guī)定較小的開間尺度，可縮短樓板的空間跨度，增強住宅結(jié)構(gòu)整體性、穩(wěn)定性和抗震性。

3、根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定：建筑施工規(guī)范允許層高誤差±10mm；全高偏差容許±30mm。當前大多數(shù)高層建筑商品房的層高都是2.9米，但是理論結(jié)構(gòu)凈高為2.75米。單層允許誤差為±10mm；全高允許誤差±30mm。

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