在毛坯房交房的時候，業(yè)主一般會帶專業(yè)人士去驗房，以確保毛坯房質量。衛(wèi)生間防水效果是驗房中的重點，下面就和小編一起來看看毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水，順便來說說毛坯收房驗房的時候漏水怎么辦以及毛坯頂樓收房驗房注意事項，感興趣的朋友一起來看看吧。

一、毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水

毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水？毛坯收房驗收衛(wèi)生間防水一般主要驗收水管是否漏水、排水管是否漏水、防水層是否漏水，以下是詳細內容介紹。

1、進水管是否漏水

在驗收毛坯房衛(wèi)生間防水的時候，首先是檢測進水管是否漏水。記下水表的數(shù)據，這個時間讓樓上不要用任何水；過兩三小時后再去核對一下；如果是進水管漏水，可以在水表上反映出來。

2、排水管是否漏水

把水閘關掉，把所有可能有水的地方都放干；找一根水管對地漏沖水，等堅持的時間長了，看樓下會不會漏水。

3、防水層是否漏水

把所有水閘關了；把水管里的所有水放干；在樓上做閉水試驗24-48小時，再查看樓下是否會出現(xiàn)漏水的情況。

二、毛坯收房驗房的時候漏水怎么辦

1、毛坯收房驗房的時候漏水怎么辦？如果在驗房時發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間滲漏，很大的可能是開發(fā)商的建筑施工質量問題，可能是由于衛(wèi)生間的水管出現(xiàn)滲漏、衛(wèi)生間的防水處理不合格兩種情況造成，可以反饋給開發(fā)商進行維修。

2、對于毛坯房漏水的情況，一般只是防水層未處理好，也可以在后期讓裝修施工方一并重新處理，因為在進行裝修對衛(wèi)生間水電路進行改造的過程中，還是會對防水層造成破壞，還是需要重新做一次防水處理。如果是樓上造成的原因，那么一定要及時溝通，解決。

3、在發(fā)現(xiàn)毛坯漏水問題的時候，先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，先將地面清理干凈，用高滲透改性環(huán)氧防水涂料反復涂刷2至3遍。墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，防水涂料一定要涂抹到位。而且一定要做閉水試驗，這樣才能夠減少漏水隱患。

三、毛坯頂樓收房驗房注意事項

1、毛坯頂樓收房驗房注意屋頂?shù)姆浪畣栴}

若是毛坯房樓頂漏水，則會出現(xiàn)有的人家外邊下大雨，屋里下小雨。有的時候外邊不下雨，屋里還是在下雨，這就涉及到房頂?shù)奶柲軣崴鳎芏嗳思叶紩眠@個，所以在安裝的時候一定要合格，否則太陽能漏水屋頂防水又沒有做好，那么就越是晴天冷天漏水越多，因為太陽能這時候用得多。

2、毛坯頂樓收房驗房注意安全問題

頂樓的安全問題，一般時候頂樓的房檐都會探出一部分或是其他的防范措施，這是為了預防小偷等的光臨。

3、毛坯頂樓收房驗房注意消防問題

頂樓的消防措施也是很重要的，一般會在樓梯外邊設置一個消防樓梯或是在樓梯中間有消防樓梯，這是為了在緊急情況疏散使用的。

4、毛坯頂樓收房驗房注意水壓問題

頂樓交房水壓也是很重要的問題，水壓不穩(wěn)會導致日后的生活用水發(fā)生困難，有的會安置水箱，將水倒入水箱在使用，看看水箱是否合格好用。

以上就是關于毛坯收房驗房怎樣驗衛(wèi)生間防水，毛坯收房驗房的時候漏水怎么辦，毛坯頂樓收房驗房注意事項的相關內容，希望能對大家有幫助！